Villa te koop - Alsemberg VBE61461

Lindekensweg 61 1652 Alsemberg

649 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Lindekensweg 61 1652 Alsemberg

Ben je op zoek naar Villa te koop - Alsemberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruime villa te koop in Alsemberg, gelegen aan de Lindekensweg 61, met een vraagprijs van 649.000 €. Deze woning uit 1975 biedt een bewoonbare oppervlakte van 200 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar veel ruimte en potentieel voor eigen inrichting. De villa telt drie slaapkamers en één badkamer, aangevuld met twee afzonderlijke toiletten, wat het comfort voor een gezin verhoogt. De leefruimtes zijn royaal opgezet met een ruime woonkamer en een terras van 40 m² dat zuidwestelijk gericht is, zodat u volop van de zon kunt genieten. Verder beschikt de woning over een garage met plaats voor twee voertuigen en twee extra parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De praktische aspecten van deze villa zijn eveneens aantrekkelijk: verwarming op gas zorgt voor een aangename warmte, al is het glas enkelvoudig, wat mogelijk vraagt om aandacht bij isolatie of toekomstige aanpassingen. Er is geen airconditioning, alarmsysteem of lift aanwezig, en de woning is niet aangepast voor mindervaliden. De kelderruimte strekt zich volledig onder het huis uit en biedt talrijke mogelijkheden voor opslag of hobbyruimte. Met een grondoppervlakte van 905 m² heeft u bovendien een ruime buitenomgeving die u naar eigen inzicht kunt inrichten en gebruiken. De EPC-waarde van 297 kWh/m²/jaar geeft een indicatie van het energieverbruik van het pand. De ligging in Alsemberg is rustig en residentieel, zonder overstromingsrisico’s en zonder beschermde status voor het gebouw of de omgeving. Dit maakt het een geschikte locatie voor wie een gezinswoning zoekt in een kalme omgeving, niet ver van voorzieningen en bereikbaarheid. De villa is beschikbaar bij akte en is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op via het vermelde telefoonnummer. Deze eigendom biedt een zeldzame kans om een ruime woning met veel potentieel te verwerven in Alsemberg tegen een marktconforme prijs.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

200 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

905 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

297 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260715-0003911178-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE61461 Ref. verkoper: 9040487 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Jojo N' Co

606 m 2' 1'' 606 m 1' 11'' 483 m 7' 606 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Onze- Lieve- Vrouwinstituut

1,7 km 6' 1,7 km 2' 44'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Vrije Lagere School Onze-Lieve-Vrouwinstituut

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1'' 971 m 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1'' 971 m 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

6,3 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,7 km 19'

Bus

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

1,1 km 13'

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

1,1 km 13'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

1,1 km 13'

Treinstations

Rhode-Saint-Genèse / Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode

1,4 km 9' 1,5 km 2' 34'' 881 m 15' 1,3 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

21 km 1º 18' 25,8 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Kerkstraat - Rue De L'Église

1,6 km 2' 34''

Autodelen

Cambio - Sgr Maison Communale

1,4 km 6' 973 m 16' 1,3 km 16'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

1,1 km 13'

Winkels

Proxy Delhaize Fontein

1,6 km 5' 1,6 km 2' 27'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Delitraiteur Alsemberg

2,4 km 10' 2,8 km 4' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Colruyt Alsemberg

2,2 km 8' 2,5 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,7 km 21'

Musea

Musée Wellington

8,2 km 10'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

23,2 km 24'

Activiteiten

Fondation Folon

14,2 km 20'

Kastelen

Porte De Hal

14,5 km 18'

Golfen

Golf Club 7 Fontaines

4,6 km 6'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Lindekensweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont), De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg met een halte op 13 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 25 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Op 16 minuten lopen, vind je het "Cambio - Sgr Maison Communale" station.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 9 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 19 minuten.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 20 minuten rijden.De "Golf Club 7 Fontaines"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 24 minuten afstand met de auto.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Wellington" museum bereiken.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrije Kleuterschool Onze- Lieve- Vrouwinstituut" (kleuterschool), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Jojo N' Co" ligt op 7 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Vrije Lagere School Onze-Lieve-Vrouwinstituut", op slechts 15 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School", een middelbare school op slechts 15 minuten lopen, waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Fontein (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Alsemberg (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Alsemberg (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets