Villa à vendre - Dilbeek RBV63577

Sint-Elooistraat 4 1700 Dilbeek

1 100 000 €

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RBV63577

  • 5 Chambre(s)
  • 480 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette magnifique villa à vendre située dans la charmante commune de Dilbeek, offrant une opportunité rare d’acquérir une propriété d’exception dans un environnement paisible et privilégié. Avec un prix fixé à 1 100 000 €, cette résidence allie élégance et confort, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie serein tout en bénéficiant d’un espace généreux. La propriété, située au Sint-Elooistraat 4, s’étend sur un terrain d'environ 1029 m², offrant un bel espace extérieur avec une terrasse de 24 m², un jardin, et une façade orientée à l’ouest qui inonde la maison de lumière naturelle. Ce bien immobilier dispose d’une surface habitable de 480 m², répartie intelligemment pour maximiser le confort et la fonctionnalité. À l’intérieur, vous trouverez cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités. La cuisine équipée et les deux salles de bains de 5 m² chacune offrent un confort moderne, complété par un chauffage central au gaz et des fenêtres en double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. La propriété est également équipée d’un système d’air conditionné et d’un alarmes, renforçant à la fois le confort et la sécurité des occupants. Un garage de 40 m², idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité, complète cette offre exceptionnelle. Située dans un environnement sécurisé avec permis de lotissement délivré, cette villa bénéficie également de plusieurs certificats attestant de sa performance énergétique, avec un certificat P-score et G-score classés A. La localisation à Dilbeek offre un accès facile aux commerces, écoles, et axes principaux, tout en profitant du calme de cette zone résidentielle. La disponibilité est à convenir selon l’accord avec le vendeur. Si vous souhaitez découvrir cette propriété unique ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute demande complémentaire. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Dilbeek, alliant espace, confort et potentiel dans un secteur en pleine croissance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 100 000 €
  • Revenu cadastral: 2 505 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

480 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Largeur de la façade

18 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

1029 m²

Surface constructible

241 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

69 kWh/m²/an

Référence PEB

202308020002956122RES1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV63577 Réf. vendeur: 1476878 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Savio

2,5 km 11' 2,7 km 5' 2,2 km 23' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje Vier

619 m 2' 46'' 619 m 1' 14'' 535 m 7' 619 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje Vier

619 m 2' 46'' 619 m 1' 14'' 535 m 7' 619 m 7'

Écoles secondaires

Katholiek Secundair Onderwijs Ternat - Sint-Angela

3,4 km 11' 3,4 km 5' 2,8 km 21' 3,4 km 40'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5 km 7'

Bus

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

675 m 8'

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

675 m 8'

De Lijn - 570 - Dilbeek RC - Schepdaal - Sint-Ulriks-Kapelle

675 m 8'

Gares

Sint-Martens-Bodegem / Bodeghem-Saint-Martin

770 m 4' 763 m 1' 35'' 641 m 9' 770 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

22,2 km 1º 49' 24,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maxusolar

4,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Wolsem

2,3 km 11' 2,2 km 28' 2,3 km 28'

Supermarchés

Louis Delhaize De Fruitmolen

622 m 2' 6'' 622 m 1' 10'' 507 m 7' 622 m 7'

Delhaize Groot-Bijgaarden

3,2 km 19' 3,4 km 6' 2,4 km 30' 3,2 km 38'

Aldi Groot-Bijgaarden

3,3 km 11' 3,3 km 7' 2,8 km 29' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

12 km 14'

Musées

Belgian Chocolate Village

11,7 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

13,4 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

12,4 km 19'

Golfs

Steenpoel Golf

4,2 km 5'

Transports

Vivre près de Sint-Elooistraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont toutes deux à 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Martens-Bodegem / Bodeghem-Saint-Martin" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Savio" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - 'T Klavertje Vier" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Katholiek Secundair Onderwijs Ternat - Sint-Angela" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize De Fruitmolen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Groot-Bijgaarden" (6 minutes en voiture), "Aldi Groot-Bijgaarden" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (17 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 22 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 5 minutes de route."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 14 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw, De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene), De Lijn - 570 - Dilbeek RC - Schepdaal - Sint-Ulriks-Kapelle avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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