Villa à vendre - Dilbeek RBW02359

Marie-Henriettelaan 8 1700 Dilbeek

799 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 196
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Marie-Henriettelaan 8 1700 Dilbeek

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Description

À vendre: villa entièrement rénovée, située Marie-Henriettelaan à Dilbeek, dans un environnement verdoyant et paisible.

Cette villa a été entièrement modernisée et offre une disposition confortable avec cinq chambres et trois salles de bains. Implantée dans un quartier isolé et verdoyant, vous profiterez de la tranquillité et de l’intimité, tandis que le label PEB B signifie qu’aucune obligation de rénovation n’est requise. L’alliance du confort moderne et d’un cadre serein en fait une maison idéale pour une famille.

Pièces principales:

  • Séjour spacieux (38m²) avec belle luminosité
  • Cuisine moderne
  • Cinq chambres (11m² à 19m²), certaines avec armoires encastrées et climatisation
  • Trois salles de bains, dont une avec espace bien-être
  • Salle de loisirs (10 m²) et espace polyvalent (12m²)
  • Buanderie avec raccords pour lave-linge/sèche-linge et installations techniques

Atouts:

  • Maison entièrement rénovée
  • Emplacement calme et verdoyant
  • Label PEB B favorable – aucune obligation de rénovation

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Votre MAISON de rêve! On trouve!

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Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • Revenu cadastral: 1 633 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

196 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

15 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

477 m²

Surface constructible

98 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

113 kWh/m²/an

Référence PEB

202604160003849172RES1

Date de validité PEB

16/04/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW02359 Réf. vendeur: 1496248 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cookie'S

787 m 2' 37'' 787 m 1' 21'' 787 m 9' 787 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Imelda

1 km 3' 1 km 1' 42'' 543 m 11' 967 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Imelda

1 km 3' 1 km 1' 42'' 543 m 11' 967 m 12'

Écoles secondaires

Regina-Caelilyceum E.g.

965 m 3' 965 m 1' 49'' 656 m 12' 965 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

476 m 57''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,7 km 8'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

678 m 8'

De Lijn - 570 - Dilbeek RC - Schepdaal - Sint-Ulriks-Kapelle

678 m 8'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

678 m 8'

Gares

Grand-Bigard / Groot-Bijgaarden

3,2 km 13' 4 km 4' 2,3 km 33' 3,2 km 38'

Aéroports

Brussels Airport

17,5 km 1º 10' 22,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Westland

1,8 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Paloke

329 m 1' 5'' 329 m 4' 329 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Westland Shopping

1,5 km 18'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Dilbeek

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 832 m 10' 832 m 10'

Colruyt Dilbeek

1,5 km 5' 1,5 km 2' 22'' 698 m 11' 1,2 km 14'

Aldi Dilbeek

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,6 km 13' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

9,8 km 14'

Musées

Belgian Chocolate Village

5,4 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,8 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

5,8 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

3,7 km 5'

Tourisme

Habiter à proximité de Marie-Henriettelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 5 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (9 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 570 - Dilbeek RC - Schepdaal - Sint-Ulriks-Kapelle, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Regina-Caelilyceum E.g.", à seulement 12 minutes de marche.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Imelda" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Cookie'S", une crèche joignable en 9 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Paloke", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (8 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Grand-Bigard / Groot-Bijgaarden" est à moins de 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Dilbeek" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Dilbeek" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dilbeek" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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