Située en impasse dans un quartier résidentiel et agréable de Dilbeek, cette spacieuse villa est entourée d'un jardin bien entretenu offrant calme, verdure et intimité.
Depuis le hall majestueux, plusieurs espaces sont accessibles : bureau séparé, vestiaire, cuisine et grand séjour.
Le séjour en L de +/- 65m² offre suffisamment de place pour un coin salon, un salon et une salle à manger. La cheminée ouverte apporte une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine est séparée et attenante au séjour.
Grâce aux accès directs au jardin depuis la façade arrière et latérale, la connexion entre intérieur et extérieur est particulièrement agréable.
Au premier étage, quatre chambres dont deux communicantes, un espace grenier aménageable en dressing ou coin rangement, une salle de bains et un WC séparé.
Un garage intégré avec cave et local technique complète le bien.
Moyennant quelques travaux de mise à jour, cette propriété polyvalente est idéale pour les amateurs de vie calme, de verdure et d'une base pratique au quotidien.
La Violettengaarde est située à proximité des transports en commun, de la gare de Dilbeek, des grands axes et d'une école maternelle à deux pas.
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Ce bien, situé près de Violettengaarde, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".
Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route.
À 19 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 2 minutes de route.
Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Bio-Planet Dilbeek" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilbeek" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Dilbeek" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'t Klein Keperke", une crèche à seulement 21 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Vijverbeek" est à 16 minutes à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (10 minutes).
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Dilbeek" : 5 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wolsem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : R16 - Brussel Zuid - Ternat (- Essene) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, R16 - (Essene -) Ternat - Brussel Zuid avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, R29 - Dilbeek Zuurweide - St-Jans-Molenbeek Weststation avec une station située à 6 minutes à pied.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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