Située en impasse dans un quartier résidentiel et agréable de Dilbeek, cette spacieuse villa est entourée d'un jardin bien entretenu offrant calme, verdure et intimité.
Depuis le hall majestueux, plusieurs espaces sont accessibles : bureau séparé, vestiaire, cuisine et grand séjour.
Le séjour en L de +/- 65m² offre suffisamment de place pour un coin salon, un salon et une salle à manger. La cheminée ouverte apporte une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine est séparée et attenante au séjour.
Grâce aux accès directs au jardin depuis la façade arrière et latérale, la connexion entre intérieur et extérieur est particulièrement agréable.
Au premier étage, quatre chambres dont deux communicantes, un espace grenier aménageable en dressing ou coin rangement, une salle de bains et un WC séparé.
Un garage intégré avec cave et local technique complète le bien.
Moyennant quelques travaux de mise à jour, cette propriété polyvalente est idéale pour les amateurs de vie calme, de verdure et d'une base pratique au quotidien.
La Violettengaarde est située à proximité des transports en commun, de la gare de Dilbeek, des grands axes et d'une école maternelle à deux pas.
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Vivre près de Violettengaarde offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Bio-Planet Dilbeek" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilbeek" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Dilbeek" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
À quelques minutes en voiture, "'t Klein Keperke" (crèche) est accessible en 3 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Vijverbeek" est accessible en 4 minutes.
À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Jongslag" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 14 minutes.
À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".
Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 13 minutes en voiture.
À 2 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : R16 - Brussel Zuid - Ternat (- Essene) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, R16 - (Essene -) Ternat - Brussel Zuid avec une station située à 4 minutes à pied, R29 - Dilbeek Zuurweide - St-Jans-Molenbeek Weststation avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wolsem".
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (10 minutes).
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 36 minutes, pratique pour le quotidien.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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