• 4 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Kaudenaardedreef 12 1700 Dilbeek

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Description

Maison familiale avec espace, confort et emplacement de choix près de Bruxelles

Vous cherchez une maison qui combine confort, espace et emplacement idéal ? Cette charmante maison familiale, située sur un terrain de 4a80ca, offre une grande sensation de liberté, un jardin agréable et tout le nécessaire pour une vie de famille épanouie.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall spacieux, un séjour lumineux, une cuisine pratique, un bureau, une chambre, une grande pièce supplémentaire et deux terrasses conviviales.

Au premier étage, vous trouverez un palier, deux grandes chambres, une salle de bain spacieuse et quatre combles offrant un espace de rangement supplémentaire.

La maison dispose également d’un sous-sol complet avec garage, idéal pour vos véhicules et pour du rangement supplémentaire.

Située dans une rue calme sans issue, à proximité des écoles, commerces et du ring de Bruxelles, cette maison offre la combinaison parfaite de tranquillité, espace et accessibilité.

Intéressé par cette maison ? Contactez WSB-Immo au www.wsb-group.be

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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • Revenu cadastral: 2 426 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

27 m²

Surface chambre à coucher 2

25 m²

Surface chambre à coucher 3

23 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

22 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Surface du garage

118 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

9

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Surface totale du terrain

480 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

454 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/10/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU55481 Réf. vendeur: 7213238 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Eugeen Laermans

418 m 1' 25'' 418 m 37'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Imelda

201 m 42'' 201 m 20'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Imelda

201 m 42'' 201 m 20'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Écoles secondaires

Regina-Caelilyceum E.g.

581 m 2' 2'' 731 m 1' 19'' 581 m 7' 581 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

521 m 45''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,8 km 8'

Bus

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

270 m 3'

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

272 m 3'

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

272 m 3'

Gares

Grand-Bigard / Groot-Bijgaarden

4,2 km 18' 4,1 km 4' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Aéroports

Brussels Airport

17,9 km 1º 12' 22,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Marktplein

986 m 4' 0 m 0'' 725 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Westland Shopping

1,4 km 17'

Supermarchés

Colruyt Dilbeek

723 m 2' 27'' 723 m 1' 2'' 66 m 47'' 66 m 47''

Shop & Go Delhaize Baron

282 m 58'' 282 m 27'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Aldi Dilbeek

1,5 km 5' 1,5 km 2' 7'' 0 m 0'' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

10,2 km 14'

Musées

Belgian Chocolate Village

5,8 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,5 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

6,5 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

2,9 km 3'

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes de route.À 3 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Wheel Specialist") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied : "Villo - Westland Shopping".À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Marktplein".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Grand-Bigard / Groot-Bijgaarden".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Dilbeek" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Baron" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dilbeek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Imelda", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Regina-Caelilyceum E.g." à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Eugeen Laermans" et se situe à 1 minute en voiture.

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Documents

bodemattest.pdf (3)zn.pdf

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kadastraal_uittreksel_kaudenaardedreef 12 dilbee-1.pdf zn.pdf

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stedenbouw dilbeek kaudenaaredreef.pdf zn.pdf

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kaudenaardedreef 12 dilbeek epc.pdf

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