Villa à vendre - Dilbeek RBU55481 Option

Kaudenaardedreef 12 1700 Dilbeek

469 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Kaudenaardedreef 12 1700 Dilbeek

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Description

Maison familiale avec espace, confort et emplacement de choix près de Bruxelles

Vous cherchez une maison qui combine confort, espace et emplacement idéal ? Cette charmante maison familiale, située sur un terrain de 4a80ca, offre une grande sensation de liberté, un jardin agréable et tout le nécessaire pour une vie de famille épanouie.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall spacieux, un séjour lumineux, une cuisine pratique, un bureau, une chambre, une grande pièce supplémentaire et deux terrasses conviviales.

Au premier étage, vous trouverez un palier, deux grandes chambres, une salle de bain spacieuse et quatre combles offrant un espace de rangement supplémentaire.

La maison dispose également d’un sous-sol complet avec garage, idéal pour vos véhicules et pour du rangement supplémentaire.

Située dans une rue calme sans issue, à proximité des écoles, commerces et du ring de Bruxelles, cette maison offre la combinaison parfaite de tranquillité, espace et accessibilité.

Intéressé par cette maison ? Contactez WSB-Immo au www.wsb-group.be

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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • Revenu cadastral: 2 426 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

27 m²

Surface chambre à coucher 2

25 m²

Surface chambre à coucher 3

23 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

22 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Surface du garage

118 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

9

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Surface totale du terrain

480 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

454 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/10/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU55481 Réf. vendeur: 7213238 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Eugeen Laermans

418 m 1' 25'' 418 m 37'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Imelda

201 m 42'' 201 m 20'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Imelda

201 m 42'' 201 m 20'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Écoles secondaires

Regina-Caelilyceum E.g.

581 m 2' 2'' 731 m 1' 19'' 581 m 7' 581 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

521 m 45''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,8 km 8'

Bus

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

270 m 3'

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

272 m 3'

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

272 m 3'

Gares

Grand-Bigard / Groot-Bijgaarden

4,2 km 18' 4,1 km 4' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Aéroports

Brussels Airport

17,9 km 1º 12' 22,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Marktplein

986 m 4' 0 m 0'' 725 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Westland Shopping

1,4 km 17'

Supermarchés

Colruyt Dilbeek

723 m 2' 27'' 723 m 1' 2'' 66 m 47'' 66 m 47''

Shop & Go Delhaize Baron

282 m 58'' 282 m 27'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Aldi Dilbeek

1,5 km 5' 1,5 km 2' 7'' 0 m 0'' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

10,2 km 14'

Musées

Belgian Chocolate Village

5,8 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,5 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

6,5 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

2,9 km 3'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 3 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 14 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (9 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Dilbeek" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Baron" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dilbeek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Une gare SNCB ("Grand-Bigard / Groot-Bijgaarden") est située à 18 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Westland Shopping" à seulement 17 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Marktplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Wheel Specialist") est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Eugeen Laermans", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Regina-Caelilyceum E.g." à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Imelda", à 1 minute en voiture.

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Documents

bodemattest.pdf (3)zn.pdf

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kadastraal_uittreksel_kaudenaardedreef 12 dilbee-1.pdf zn.pdf

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stedenbouw dilbeek kaudenaaredreef.pdf zn.pdf

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kaudenaardedreef 12 dilbeek epc.pdf

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