Villa à vendre - Asse RBT81974

Muurveld 41 1730 Asse

1 299 000 €

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RBT81974

  • 6 Chambre(s)
  • 606 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

VALIMMAS verkoopt deze riante (± 600m² bebouwd !) en uniek gelegen doktersvilla met praktijkruimte, garage en een grote zuidgeoriënteerde tuin van ± 27 are,... Er werd reeds een verkavelingsvergunning bekomen voor twee bouwgronden open bebouwing (532m² en 570m²) in het achterste deel van de tuin, dat paalt aan de Langevijver = een recente, hoogresidentiële doodlopende straat (resterende oppervlakte villa exclusief de 2 bouwgronden: ± 16 are 70 ca). Deze zeer ruime en solide villa omvat op het gelijkvloers een centrale inkomhal, een toilet, een berging, een bureel, een keuken, een salon en een living met imposante schouw/open haard en uitzicht op het zonneterras en de beboste tuin. De praktijkruimte (voormalige dokterspraktijk) beschikt ook over een aparte toegang met hal en toilet, een wachtkamer of bureel, en de praktijkruimte of bureel met zicht op de tuin. Er is tevens een ruime garage beschikbaar. De verdieping herbergt een centrale overloop, zes slaapkamers waarvan 1 met dressing, en een badkamer. De zolderruimte is bereikbaar via een vaste trap, en kan desgewenst nog verder ingericht worden. Het grootste deel van de woning (± 100m²) is eveneens onderkelderd, met oa. een wijnkelder, de stookplaats, proviandkelders,... Deze residentieel gelegen majestueuze villa met grote raampartijen wacht op een zorgvuldige renovatie om opnieuw te schitteren als de parel van weleer. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 299 000 €
  • Revenu cadastral: 2 374 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

606 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

62 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

100 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

112 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

27 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

13 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

22 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

2528 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

100 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

2773 m²

Largeur du terrain à rue

22 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

664 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT81974 Réf. vendeur: 6835784 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vzw Kinderdagverblijf Vijverbeek

297 m 59'' 853 m 1' 14'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Vijverbeek

267 m 53'' 823 m 1' 11'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Vijverbeek

267 m 53'' 823 m 1' 11'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Vijverbeek

267 m 53'' 823 m 1' 11'' 267 m 3' 267 m 3'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,1 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

229 m 2' 45''

De Lijn - 215 - Asse Terheide - Asbeek - Asse

229 m 2' 45''

De Lijn - 65 - Leerbeek - Lennik - Ternat - Asse

229 m 2' 45''

Gares

Asse

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 943 m 10' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

24,3 km 1º 48' 25 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeente Asse

610 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Gemeenteplein Asse

617 m 2' 30'' 617 m 7' 617 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Asse

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Asse

452 m 1' 35'' 452 m 58'' 452 m 5' 452 m 5'

Lidl Asse

1,4 km 5' 1,1 km 1' 37'' 777 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Asse

1,3 km 4' 1,4 km 1' 56'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

12,4 km 12'

Musées

Musée Du Design Brussels

12,3 km 12'

Activités

Librairies Royales Kbr

17,1 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

17 km 21'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,6 km 13'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis), De Lijn - 65 - Leerbeek - Lennik - Ternat - Asse, De Lijn - 215 - Asse Terheide - Asbeek - Asse avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 13 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (12 minutes de route).À 21 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 22 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 35 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

La gare de train la plus proche est "Asse" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 7 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Asse" à seulement 14 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeente Asse") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gemeenteplein Asse", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Vijverbeek", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Vzw Kinderdagverblijf Vijverbeek" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Vijverbeek" à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Asse" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Asse" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Asse" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

kadasterplan.pdf

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verkavelingsplan_nieuwe toestand.pdf

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Muurveld41_Asse.pdf

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