Villa à vendre - Opwijk RBT95619

Kerseveldmeers 37 1745 Opwijk

599 000 €

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RBT95619

  • 6 Chambre(s)
  • 295 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété située au 37 Kerseveldmeers à Opwijk offre un cadre résidentiel calme dans une région réputée pour son caractère villageois et sa proximité avec la nature. La commune d'Opwijk bénéficie d'une excellente accessibilité, permettant de rejoindre rapidement Bruxelles, Aalst ou Dendermonde grâce aux principales voies de communication situées à proximité. La maison se trouve dans un environnement paisible, tout en étant proche des commerces, écoles, transports en commun et restaurants, ce qui en fait un lieu pratique pour une vie quotidienne confortable. La villa a été construite en 2000 et est composée de deux unités résidentielles distinctes, chacune bénéficiant de leur propre espace privé. La résidence principale dispose d'une entrée avec toilettes séparées, d’un séjour spacieux avec une cheminée à bois, et d'une cuisine lumineuse de 24 m² donnant accès à une terrasse couverte et au jardin orienté sud-ouest. Elle comprend également quatre chambres, une salle de bain récemment rénovée, un espace de rangement avec garage et un grenier isolé pour plus de confort. La deuxième unité, une habitation mobile installée dans le jardin en 2021, peut servir d’espace supplémentaire pour du stockage, un bureau ou un espace de détente. Les équipements de la propriété incluent 16 panneaux solaires, un double système de climatisation, des volets roulants, un système d’alarme avec vidéosurveillance, ainsi qu’un système de récupération d’eau de pluie. La maison possède également un poolhouse avec spa, une grande terrasse de 92 m², une cour pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, et un terrain total de 872 m². Avec ses finitions de qualité et ses nombreux atouts écologiques et technologiques, cette villa allie confort, sécurité et fonctionnalité dans un environnement verdoyant et agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 1 021 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface chambre à coucher 5

9 m²

Surface habitable

295 m²

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

92 m²

Surface totale du terrain

872 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Référence PEB

20241125-0003457849-RES-1

Date de validité PEB

25/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT95619 Réf. vendeur: 4097320 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Circuske

537 m 1' 47'' 750 m 1' 14'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Luikertje

826 m 2' 45'' 826 m 1' 40'' 658 m 10' 826 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Luikertje

826 m 2' 45'' 826 m 1' 40'' 658 m 10' 826 m 10'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

2,2 km 10' 2,5 km 4' 1,7 km 16' 2,2 km 26'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,8 km 13'

Bus

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

287 m 3'

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

287 m 3'

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

287 m 3'

Gares

Opwijk

2,8 km 10' 3,2 km 5' 2,3 km 14' 2,7 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

27,8 km 1º 37' 31,8 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Battmobiel Dendermondsesteenweg

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

2,4 km 9' 2 km 19' 2,4 km 29'

Supermarchés

Delhaize Opwijk

639 m 2' 8'' 852 m 1' 19'' 509 m 8' 631 m 8'

Carrefour Market Opwijk

1,6 km 5' 2 km 2' 54'' 1,4 km 13' 1,6 km 19'

Spar Opwijk

2,6 km 9' 3 km 5' 2,3 km 16' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

19,4 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

19,1 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

25,2 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

23,8 km 29'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

8,7 km 12'

Villes proches

Il vous faudra 30 minutes pour arriver à Termonde à vélo. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" à 26 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Luikertje", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kinderopvang 'T Circuske", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Opwijk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Opwijk" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Opwijk" (5 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Dendermondsesteenweg") est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 28 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Opwijk".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse, De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 12 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 20 minutes.En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.

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