Villa te koop - Opwijk RBT95619 In optie

Kerseveldmeers 37 1745 Opwijk

599 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 295
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Kerseveldmeers 37 1745 Opwijk

Ben je op zoek naar Villa te koop - Opwijk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Veelzijdige eigendom gelegen in een rustige villawijk te Opwijk, een gemeente die bekendstaat om haar landelijk karakter & uitstekende bereikbaarheid. Op wandelafstand vind je winkels, scholen, openbaar vervoer en gezellige eetgelegenheden. Dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen ben je in geen tijd in Brussel, Aalst of Dendermonde. Deze woning bestaat uit 2 volwaardige wooneenheden met elk hun privacy. De gezinswoning werd gebouwd in 2000 en kreeg tot op heden opfrissingswerken. Later in 2021 werd er een mobiele woonunit geplaatst in de tuin, die gebruikt kan worden als extra tuinberging, poolhouse, kantoorruimte, etc.. Beide woningen zijn zeer goed onderhouden en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. De gezinswoning omvat: inkomhal met apart toilet, ruime leefruimte met speksteenkachel, lichtrijke geïnstalleerde keuken met toegang tot het overdekt terras en de tuin, berging met garage, nachthall, 4 slaapkamers, recent vernieuwde badkamer en apart toilet. Op de tweede verdieping is er een ruime geïsoleerde zolder aanwezig. De oprit biedt ruimte voor zeker 4 wagens en is voorzien van een opbergplaats. Zowel langs de achtertuin en de zij-tuin heeft u toegang tot de extra tuinberging/polyvalente ruimte (38 m²). De troeven van deze woning(en) zijn: instapklaar, zeer ruim, 16 zonnepanelen, gunstig EPC label B, dual split airco (W/K), rolluiken op de bovenverdieping, ondergronds drainagesysteem, dual swimspa (zwembad + jaccuzi) met Bozarc overkapping, regenwaterrecuperatie, alarmsysteem met camerabewaking & branddetectie, etc.. Hier vind je een combinatie van rust, natuur en een vlotte verbinding maakt deze locatie bijzonder gegeerd bij zowel jonge gezinnen als pendelaars. Kortom de ideale kans om er uw thuis van te maken. Kom daarom zeker deze unieke woning ontdekken en verken de mogelijkheden van deze veelzijdige villa met veel potentieel! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 021 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2000

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

9 m²

Bewoonbare opp.

295 m²

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

22 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

24 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

92 m²

Totale grondoppervlakte

872 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

166 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241125-0003457849-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

25/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT95619 Ref. verkoper: 4097320 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang 'T Circuske

537 m 1' 47'' 750 m 1' 14'' 537 m 6' 537 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool 'T Luikertje

826 m 2' 45'' 826 m 1' 40'' 658 m 10' 826 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool 'T Luikertje

826 m 2' 45'' 826 m 1' 40'' 658 m 10' 826 m 10'

Middelbare scholen

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

2,2 km 10' 2,5 km 4' 1,7 km 16' 2,2 km 26'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,8 km 13'

Bus

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

287 m 3'

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

287 m 3'

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

287 m 3'

Treinstations

Opwijk

2,8 km 10' 3,2 km 5' 2,3 km 14' 2,7 km 33'

Luchthavens

Brussels Airport

27,8 km 1º 37' 31,8 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Battmobiel Dendermondsesteenweg

4,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

2,4 km 9' 2 km 19' 2,4 km 29'

Winkels

Delhaize Opwijk

639 m 2' 8'' 852 m 1' 19'' 509 m 8' 631 m 8'

Carrefour Market Opwijk

1,6 km 5' 2 km 2' 54'' 1,4 km 13' 1,6 km 19'

Spar Opwijk

2,6 km 9' 3 km 5' 2,3 km 16' 2,6 km 31'

Pretparken

Site Mini-Europe

19,4 km 20'

Musea

Musée Du Design Brussels

19,1 km 20'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

25,2 km 26'

Kastelen

Porte De Hal

23,8 km 29'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

8,7 km 12'

Nabijgelegen steden

Het kost je 30 minuten om naar Dendermonde te fietsen. In 33 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is slechts 27 minuten met de auto. Mechelen is 37 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kinderopvang 'T Circuske" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool 'T Luikertje", 3 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Dendermondsesteenweg") is 6 minuten rijden.Een SNCB-station ("Opwijk") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 13 minuten te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 28 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Hof Ten Hemelrijk" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 29 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel), De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Opwijk (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Opwijk (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Opwijk (5 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 26 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Krokkebaas" op 12 minuten afstand.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".Het "Porte De Hal" kasteel is 29 minuten rijden.Het duurt 20 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder

7,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets