Villa te koop - Opwijk RBT95619

Kerseveldmeers 37 1745 Opwijk

599 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
RBT95619

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 295 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Kerseveldmeers 37 1745 Opwijk
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Opwijk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Veelzijdige eigendom gelegen in een rustige villawijk te Opwijk, een gemeente die bekendstaat om haar landelijk karakter & uitstekende bereikbaarheid. Op wandelafstand vind je winkels, scholen, openbaar vervoer en gezellige eetgelegenheden. Dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen ben je in geen tijd in Brussel, Aalst of Dendermonde. Deze woning bestaat uit 2 volwaardige wooneenheden met elk hun privacy. De gezinswoning werd gebouwd in 2000 en kreeg tot op heden opfrissingswerken. Later in 2021 werd er een mobiele woonunit geplaatst in de tuin, die gebruikt kan worden als extra tuinberging, poolhouse, kantoorruimte, etc.. Beide woningen zijn zeer goed onderhouden en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. De gezinswoning omvat: inkomhal met apart toilet, ruime leefruimte met speksteenkachel, lichtrijke geïnstalleerde keuken met toegang tot het overdekt terras en de tuin, berging met garage, nachthall, 4 slaapkamers, recent vernieuwde badkamer en apart toilet. Op de tweede verdieping is er een ruime geïsoleerde zolder aanwezig. De oprit biedt ruimte voor zeker 4 wagens en is voorzien van een opbergplaats. Zowel langs de achtertuin en de zij-tuin heeft u toegang tot de extra tuinberging/polyvalente ruimte (38 m²). De troeven van deze woning(en) zijn: instapklaar, zeer ruim, 16 zonnepanelen, gunstig EPC label B, dual split airco (W/K), rolluiken op de bovenverdieping, ondergronds drainagesysteem, dual swimspa (zwembad + jaccuzi) met Bozarc overkapping, regenwaterrecuperatie, alarmsysteem met camerabewaking & branddetectie, etc.. Hier vind je een combinatie van rust, natuur en een vlotte verbinding maakt deze locatie bijzonder gegeerd bij zowel jonge gezinnen als pendelaars. Kortom de ideale kans om er uw thuis van te maken. Kom daarom zeker deze unieke woning ontdekken en verken de mogelijkheden van deze veelzijdige villa met veel potentieel! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 021 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2000

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

9 m²

Bewoonbare opp.

295 m²

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

22 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

24 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

92 m²

Totale grondoppervlakte

872 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

166 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241125-0003457849-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

25/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT95619 Ref. verkoper: 4097320 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang 'T Circuske

537 m 1' 47'' 750 m 1' 14'' 537 m 6' 537 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool 'T Luikertje

826 m 2' 45'' 826 m 1' 40'' 658 m 10' 826 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool 'T Luikertje

826 m 2' 45'' 826 m 1' 40'' 658 m 10' 826 m 10'

Middelbare scholen

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

2,2 km 10' 2,5 km 4' 1,7 km 16' 2,2 km 26'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,8 km 13'

Bus

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

287 m 3'

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

287 m 3'

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

287 m 3'

Treinstations

Opwijk

2,8 km 10' 3,2 km 5' 2,3 km 14' 2,7 km 33'

Luchthavens

Brussels Airport

27,8 km 1º 37' 31,8 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Battmobiel Dendermondsesteenweg

4,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

2,4 km 9' 2 km 19' 2,4 km 29'

Winkels

Delhaize Opwijk

639 m 2' 8'' 852 m 1' 19'' 509 m 8' 631 m 8'

Carrefour Market Opwijk

1,6 km 5' 2 km 2' 54'' 1,4 km 13' 1,6 km 19'

Spar Opwijk

2,6 km 9' 3 km 5' 2,3 km 16' 2,6 km 31'

Pretparken

Site Mini-Europe

19,4 km 20'

Musea

Musée Du Design Brussels

19,1 km 20'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

25,2 km 26'

Kastelen

Porte De Hal

23,8 km 29'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

8,7 km 12'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Opwijk (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Opwijk (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Opwijk (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk, De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de fiets. Beveren is 33 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Golfclub Krokkebaas"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 29 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 26 minuten rijden.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".Het duurt 20 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Kinderopvang 'T Circuske" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool", in minder dan 4 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool 'T Luikertje", 3 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Dendermondsesteenweg") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 28 minuten bereikbaar.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 13 minuten te bereiken.Dankzij het "Cambio - Hof Ten Hemelrijk" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Opwijk" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen