Villa à vendre - Opwijk RWC39103
Kluisbeekstraat 8 1745 Opwijk
595 000 €
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Description
Cette villa spacieuse située à Opwijk est proposée à la vente au prix de 595 000 €. Nichée dans la paisible Kluisbeekstraat, cette maison de 2002 se trouve sur un terrain de 635 m² et offre une surface habitable de 219 m², à l'exclusion de l'espace grenier. L'intérieur lumineux et accueillant comprend un hall d'entrée avec toilettes pour invités, un salon et une salle à manger avec cheminée à gaz, offrant une vue dégagée sur le jardin et la terrasse. La cuisine bien équipée dispose d'un coin repas, et vous trouverez également une buanderie, une douche et un garage au rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste hall de nuit dessert trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche, meuble lavabo et toilettes. Un espace de rangement peut être transformé en une quatrième chambre selon vos besoins. Le grenier est accessible via un escalier escamotable, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. La maison est dotée d'une installation électrique conforme, de fenêtres en aluminium avec double vitrage à haut rendement, et elle est équipée de panneaux solaires. Le chauffage central est au gaz naturel, et la propriété affiche un certificat énergétique performant avec un score EPC de 172 kWh/m². La villa est idéalement située dans une rue sans issue, garantissant tranquillité et intimité tout en étant proche du centre d'Opwijk. À seulement quelques pas des écoles, des commerces et des transports publics, elle bénéficie également d'excellentes connexions vers Buggenhout, Lebbeke, Asse, et Merchtem. Avec un revenu cadastral de 1 882 euros, cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison familiale confortable dans un cadre paisible et pratique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 595 000 €
- Revenu cadastral: 1 882 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2002
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
219 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
635 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
172 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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