Villa à vendre - Opwijk RWC40305

Ringlaan 175 1745 Opwijk

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RWC40305

  • 5 Chambre(s)
  • 400 m²
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Description

Située à Opwijk, cette villa se trouve dans un quartier prisé, à proximité du centre-ville, ce qui facilite l'accès aux commerces, écoles et transports en commun. La localisation permet également de bénéficier de bonnes connexions vers Asse, Merchtem, Aalst et Dendermonde, offrant ainsi une excellente accessibilité pour les déplacements quotidiens. La propriété est implantée sur un terrain de 857 m², offrant un cadre spacieux et calme tout en étant proche des commodités urbaines. Cette villa de plain-pied dispose d'une surface habitable généreuse de 400 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec vestiaire et toilette d'invités, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger lumineuse et un salon spacieux. La maison comporte également trois chambres et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne équipée d'une fonction sunshower. La propriété est entièrement sous-solée, avec un garage double, une buanderie, une pièce de rangement et des espaces polyvalents pouvant servir de bureau, de salle de pratique ou de chambres supplémentaires. À l’extérieur, la villa bénéficie d’un agréable jardin avec un grand terrasse, idéal pour profiter en famille ou entre amis. Des places de stationnement abondantes complètent cette offre. La résidence est énergétiquement efficace avec un label C (284 kWh/m²/an), équipée de double vitrage, d’un chauffage au gaz avec panneaux solaires et d’une certification électrique conforme. Aucun travaux de rénovation ne sont nécessaires, ce qui en fait une option pratique pour ceux qui recherchent une maison clé en main.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

400 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

857 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

284 kWh/m²/an

Référence PEB

20250130-0003516284-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC40305 Réf. vendeur: 4422 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Éducation

"Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Duizendpootrakkers", à seulement 2 minutes à vélo."Little Birds" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre vélo. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 14 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 15 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Opwijk" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ringlaan".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Festercars") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Tourisme

"Site Mini-Europe" se trouve à 19 minutes.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Opwijk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Opwijk" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Opwijk" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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