Villa à vendre - Opwijk RWC40476

Steenweg op Vilvoorde 434 1745 Opwijk

595 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 360
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Steenweg op Vilvoorde 434 1745 Opwijk

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Description

Située à Opwijk, cette villa construite en 1986 offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Avec une surface habitable de 360 m², la propriété dispose de quatre chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La maison comprend également une cuisine entièrement équipée, une salle de bain moderne, un WC pour les invités, ainsi qu’un garage intégré pour faciliter le stationnement et le rangement. La disposition intérieure inclut une cave et une zolder accessible par une échelle escamotable, offrant des espaces supplémentaires pour le stockage ou l’aménagement futur. Le bâtiment est conçu pour être économe en énergie, bénéficiant d’un label EPC B (200 kWh/m²/an), ce qui indique une bonne performance énergétique. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation, complétée par une pelletkachel, permettant de réduire la consommation tout en assurant un confort thermique optimal. Les fenêtres en double vitrage contribuent également à l’isolation thermique et phonique de la maison. La propriété est prête à emménager, évitant ainsi des travaux de rénovation immédiats. À l’extérieur, la villa est implantée sur un terrain de près de 20 ares, comprenant un jardin soigné avec terrasse, idéal pour les activités en plein air ou la détente. La propriété bénéficie d’un accès facile au centre d’Opwijk, ainsi qu’aux communes voisines comme Asse et Dendermonde, grâce à une connexion routière pratique. La localisation permet un compromis entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux commodités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 740 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1986

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

360 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1945 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

C

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC40476 Réf. vendeur: 4418 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klimmertje

128 m 25'' 128 m 10'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Lettertuin

1,2 km 5' 1,3 km 1' 42'' 979 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Lettertuin

1,2 km 5' 1,3 km 1' 42'' 979 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

2,4 km 10' 2,4 km 3' 2 km 23' 2,4 km 29'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,3 km 11'

Bus

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

122 m 1' 28''

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

122 m 1' 28''

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

256 m 3'

Gares

Opwijk

3,4 km 12' 3,5 km 5' 2,8 km 24' 3,4 km 41'

Aéroports

Brussels Airport

26,8 km 1º 33' 28,8 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Battmobiel Dendermondsesteenweg

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

2,5 km 9' 2,1 km 25' 2,4 km 29'

Supermarchés

Delhaize Opwijk

1,3 km 4' 1,3 km 1' 22'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Opwijk

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2 km 23' 2,5 km 30'

Spar Opwijk

2,8 km 10' 3,4 km 5' 2,5 km 25' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

18 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

17,6 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

22,2 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

22,4 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,3 km 12'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Dendermondsesteenweg") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Opwijk".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Klimmertje" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Lettertuin", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Il vous faudra 35 minutes pour arriver à Termonde à vélo. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 24 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse, De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Opwijk" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Opwijk" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Opwijk" (5 minutes en voiture).

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