Villa à vendre - Pamel RBT71755

Varing 48 1760 Pamel

445 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT71755

  • 5 Chambre(s)
  • 287 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Pamel, cette villa de caractère offre un espace de vie spacieux avec une superficie habitable de 287 m², édifiée en 1981. La propriété se trouve dans une rue sans issue, à proximité du centre-ville, ce qui facilite l’accès aux commerces, écoles et transports en commun. Le terrain de 16 ares 65 centiares comprend une grande cour avec une orientation sud-ouest, ainsi qu’un jardin arrière agrémenté d’une petite vigne, parfait pour profiter du soleil et de la quiétude de l’environnement résidentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée accueillante, d’un bureau, d’un grand séjour de 40 m², d’une cuisine de 15 m² et d’une vaste véranda. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et deux toilettes, tandis que le deuxième étage propose trois espaces polyvalents pouvant être aménagés selon vos besoins. La propriété dispose également d’un sous-sol de 22 m², d’un grenier de 52 m², ainsi que d’un garage de 29 m² avec une capacité pour une voiture. Côté équipements, la maison est équipée de double vitrage, d’un chauffage au mazout, et dispose de 21 panneaux solaires, favorisant ainsi une gestion énergétique plus durable. La conformité électrique et les certificats liés à la sécurité sont en ordre. La maison nécessite quelques travaux de rénovation, mais présente un potentiel intéressant pour une famille cherchant un espace généreux dans un environnement calme à proximité des grandes villes comme Bruxelles ou Gand.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 1 252 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

287 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Surface du bureau

9 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

22 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

52 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

29 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Surface totale du terrain

1665 m²

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT71755 Réf. vendeur: 348 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Schanulleke

2,4 km 13' 3,3 km 4' 1,7 km 20' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Im

412 m 1' 55'' 1,8 km 2' 45'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Im

412 m 1' 55'' 1,8 km 2' 45'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles secondaires

Immaculata Maria Instituut

412 m 1' 55'' 1,8 km 2' 45'' 328 m 4' 328 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,2 km 12'

Bus

De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene

362 m 4'

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

362 m 4'

De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal

362 m 4'

Gares

Okegem

3,1 km 14' 3,1 km 4' 2,6 km 31' 3 km 37'

Bornes de recharge

Beysstraat

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

5,7 km 20' 4,6 km 31' 5,7 km 1º 8'

Supermarchés

Carrefour Market Roosdaal

562 m 1' 59'' 562 m 1' 3'' 500 m 7' 562 m 7'

Okay Roosdaal

1,5 km 6' 2,2 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Liedekerke

4 km 21' 4,7 km 5' 3,3 km 30' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

25,9 km 21'

Musées

Belgian Chocolate Village

24,9 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,8 km 30'

Activités

Librairies Royales Kbr

28,7 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

21,5 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

14,3 km 18'

Transports

Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Beysstraat") est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Okegem") est située à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à vélo.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Immaculata Maria Instituut" à 4 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Im", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kdv Schanulleke" et se situe à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 18 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 30 minutes de route.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 21 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 29 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (24 minutes de route).

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Roosdaal" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Roosdaal" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Liedekerke" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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