Villa à vendre - Wemmel RBP23730 Vendu

Erasmuslaan 6 1780 Wemmel

649 000 €

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  • 4 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa agréable située dans le prestigieux quartier de Bouchout à Wemmel.Le bien est composée d'un hall d'entrée avec une toilette individuelle, living spacieux avec une terrasse qui donne sur le jardin, hall de nuit, 4 chambres à coucher et une salle de bain. La villa est entourée d'un grand jardin orienté au sud- ouest. Chauffage: Gaz. Installation électrique: Non conforme. Information légale: Destination urbanistique:Zone d'habitat. Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme: Oui. Droit de préemption: Oui. Permis de lotissement: Oui. Maintien: Pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives. EPC : E P-score: A G- score: A Obligation de rénovation: Applicable. Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • Revenu cadastral: 3 648 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

985 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

451 kWh/m²/an

Référence PEB

202312110003066678 RES1

Date de validité PEB

11/12/2033

Emission de CO2

250480

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBP23730 Réf. vendeur: 1920 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoopy

3 km 20' 3,6 km 6' 2,2 km 19' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sinte Maarten

2,1 km 7' 2,8 km 4' 1,6 km 21' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sinte Maarten

2,1 km 7' 2,8 km 4' 1,6 km 21' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Wemmel

571 m 4' 2,3 km 4' 571 m 7' 571 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

2 km 3'

Bus

De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord

704 m 8'

De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem

704 m 8'

De Lijn - R41 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel Drijpikkel

696 m 8'

Gares

Jette

6,3 km 43' 6,5 km 11' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Aéroports

Brussels Airport

15,4 km 1º 12' 16,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bed & Breakfast And Events Sterckxhof

5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Maalbeeklaan

2,4 km 10' 1,9 km 14' 2,3 km 28'

Supermarchés

Carrefour Express Meise

2 km 7' 2,8 km 4' 1,6 km 22' 2 km 24'

Delitraiteur Wemmel

2,8 km 19' 3,3 km 6' 2 km 15' 2,6 km 32'

Proxy Delhaize Wemmel

2,5 km 12' 2,8 km 5' 2,1 km 17' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Atomium

4,5 km 7'

Musées

Musée Du Design Brussels

4,3 km 7'

Activités

Centre Sortilège.be

7,7 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

12,4 km 17'

Golfs

Steenpoel Golf

15,2 km 16'

Tourisme

Ce bien, situé près d'Erasmuslaan - Avenue Erasmus, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 17 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Atomium" se trouve à 7 minutes.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 12 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord, De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem, De Lijn - R41 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel Drijpikkel avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Meise" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Wemmel" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Wemmel" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Middenschool Wemmel", à 7 minutes.À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sinte Maarten" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Snoopy" (crèche) est accessible en 6 minutes.

Transports

Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 43 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Maalbeeklaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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