Villa à vendre - Wemmel RBV47577

Lindendreef 19 1780 Wemmel

875 000 €

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RBV47577

  • 4 Chambre(s)
  • 261 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette villa architecturale élégante et moderne est située dans un lotissement résidentiel très prisé et extrêmement calme à Wemmel. Située dans une impasse et entourée de verdure, vous profiterez ici d'un calme absolu, d'une intimité totale et d'une magnifique vue dégagée sur les champs environnants. La villa est harmonieusement implantée sur le terrain et est entourée d'un jardin bien entretenu avec des terrasses ensoleillées, un abri de jardin séparé, une allée privée et un double garage. À l'intérieur, l'architecture particulière saute immédiatement aux yeux. Le salon lumineux se caractérise par d'élégants dénivelés et une cheminée chaleureuse qui relie subtilement les différentes zones de vie. Cela crée une atmosphère chaleureuse et conviviale avec une sensation particulière d'espace et de caractère. La cuisine moderne et entièrement équipée est le prolongement parfait de l'espace de vie et dispose d'un débarras pratique. De grandes baies vitrées créent une belle connexion avec le jardin et laissent entrer la lumière naturelle.À l'étage, vous trouverez 4 chambres à coucher spacieuses et particulièrement agréables avec une belle vue sur le jardin, ainsi que deux salles de bains. L'agencement est bien pensé et offre une combinaison idéale de confort, d'intimité et de fonctionnalité pour une famille.L'emplacement est sans aucun doute un atout. À quelques minutes à pied ou à vélo, vous trouverez le marché animé avec ses charmants magasins tels que Coutier, Neuhaus et le très apprécié Parkcafé. En même temps, vous pouvez vous promener directement dans la nature depuis la maison - idéal pour des promenades relaxantes ou pour commencer la journée en pleine forme.Cette villa est en outre entièrement "future proof" grâce à la présence de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, qui garantissent un confort de vie économe en énergie et durable.Une maison d'architecte exceptionnelle pour ceux qui aiment le calme, l'élégance et la vie contemporaine dans un emplacement de choix.Pour plus d'informations ou pour une visite : Immo Clicking Tel 02/608 17 10   Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 875 000 €
  • Revenu cadastral: 3 817 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

26 m²

Surface habitable

261 m²

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

13 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

23 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

26 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

43 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

1074 m²

Surface constructible

201 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

38 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Référence PEB

20260227-0003812900-RES-2

Date de validité PEB

27/02/2036

Emission de CO2

10952

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV47577 Réf. vendeur: 4293182 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoopy

2,4 km 10' 2,6 km 4' 1,9 km 19' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Wondertuin

1,6 km 6' 1,8 km 2' 45'' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Wondertuin

1,6 km 6' 1,8 km 2' 45'' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Wemmel

895 m 6' 1 km 1' 56'' 708 m 11' 895 m 11'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,2 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem

370 m 4'

De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord

370 m 4'

De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus

420 m 5'

Gares

Jette

5,7 km 32' 5,5 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Brussels Airport

15,8 km 1º 16' 17,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bed & Breakfast And Events Sterckxhof

6,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Maalbeeklaan

1,7 km 6' 1,4 km 14' 1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Express Wemmel

1,5 km 5' 1,5 km 2' 16'' 1,2 km 16' 1,5 km 17'

Proxy Delhaize Wemmel

1,8 km 8' 1,8 km 2' 37'' 1,6 km 17' 1,8 km 22'

Delitraiteur Wemmel

2,1 km 9' 2,3 km 3' 1,7 km 15' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

4,8 km 7'

Musées

Musée Du Design Brussels

4,4 km 7'

Activités

Centre Sortilège.be

8,3 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

12,9 km 17'

Golfs

Steenpoel Golf

14,2 km 13'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Wondertuin", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Snoopy" à 29 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Middenschool Wemmel", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord, De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Wemmel" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Wemmel" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Wemmel" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 4 minutes.À environ 20 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Maalbeeklaan".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bed & Breakfast And Events Sterckxhof") se trouve à 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Jette") est située à 32 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (7 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 13 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 12 minutes en voiture.À 17 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

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