Villa te koop - Wemmel RBV47577 In optie

Lindendreef 19 1780 Wemmel

875 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 261
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Lindendreef 19 1780 Wemmel

Ben je op zoek naar Villa te koop - Wemmel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een rustige residentiële verkaveling in Wemmel bevindt zich deze stijlvolle, moderne architectenvilla. Gelegen in een doodlopende straat en omgeven door groen genietje je hier van absolute rust, privacy en een prachtig open zicht op de omliggende velden. De villa is harmonieus ingeplant op het perceel en wordt omringd door een verzorgde tuin met zonnige terrassen, een aparte tuinberging, een private oprit en een dubbele garage. Binnenin valt meteen de bijzondere architectuur op. De lichtrijke leefruimte wordt gekenmerkt door elegante niveauverschillen en een sfeervolle open haard die op subtiele wijze de verschillende leefzones met elkaar verbindt. dit zorgt voor een warme, gezellige woonbeleving met een bijzonder gevoel van ruimte en karakter. De moderne en volledig uitgeruste keuken vormt het perfecte verlengde van de leefruimte en beschikt over een praktische bijkeuken/berging. Grote raampartijen creëren een mooie connectie met de tuin en laten het natuurlijke licht binnenstromen.Op de verdieping bevinden zich 4 volwaardige en bijzonder aangename slaapkamers  met mooie tuinzichten, aangevuld met  twee badkamers. De indeling is doordacht en biedt een ideale combinatie van comfort, privacy en functionaliteit voor een gezin.Deze villa is bovendien volledig future proof dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en een warmtepomp, wat garant staat voor energiezuinig en duurzaam wooncomfort.Een uitzonderlijke architectenwoning voor wie houdt van rust, elegantie en hedendaags wonen op een toplocatie.Voor meer info of een bezoek: Immo Clicking Tel 02/608 17 10 en Tel 0473-234 869 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 875 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 817 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1978

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

26 m²

Bewoonbare opp.

261 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Oppervlakte kantoor

13 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

23 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

26 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

43 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

17 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

1074 m²

Bebouwbare oppervlakte

201 m²

Diepte perceel

30 m

Breedte voorkant terrein

38 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

297 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260227-0003812900-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

27/02/2036

CO2-uitstoot

10952

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV47577 Ref. verkoper: 4293182 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Snoopy

2,4 km 10' 2,6 km 4' 1,9 km 19' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool De Wondertuin

1,6 km 6' 1,8 km 2' 45'' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool De Wondertuin

1,6 km 6' 1,8 km 2' 45'' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Wemmel

895 m 6' 1 km 1' 56'' 708 m 11' 895 m 11'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,2 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem

370 m 4'

De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord

370 m 4'

De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus

420 m 5'

Treinstations

Jette

5,7 km 32' 5,5 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Luchthavens

Brussels Airport

15,8 km 1º 16' 17,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Bed & Breakfast And Events Sterckxhof

6,2 km 8'

Autodelen

Cambio - Maalbeeklaan

1,7 km 6' 1,4 km 14' 1,7 km 20'

Winkels

Carrefour Express Wemmel

1,5 km 5' 1,5 km 2' 16'' 1,2 km 16' 1,5 km 17'

Proxy Delhaize Wemmel

1,8 km 8' 1,8 km 2' 37'' 1,6 km 17' 1,8 km 22'

Delitraiteur Wemmel

2,1 km 9' 2,3 km 3' 1,7 km 15' 2,1 km 25'

Pretparken

Site Mini-Europe

4,8 km 7'

Musea

Musée Du Design Brussels

4,4 km 7'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

8,3 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

12,9 km 17'

Golfen

Steenpoel Golf

14,2 km 13'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Lindendreef - Allée des Tilleuls betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Automobilisten bereiken Dendermonde in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Go! Middenschool Wemmel", een middelbare school op slechts 11 minuten lopen, waarderen.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Snoopy" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 29 minuten.

Transporten

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) zijn bereikbaar in 4 minuten.Dankzij het "Cambio - Maalbeeklaan" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Wemmel (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Wemmel (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Wemmel (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 12 minuten rijden.De "Steenpoel Golf"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 17 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem, De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets