Villa à vendre - Brussegem RBV95545

Nieuwelaan 7 1785 Brussegem

625 000 €

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RBV95545

  • 4 Chambre(s)
  • 261 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Dans le charmant et rural village de Brussegem se trouve cette villa quatre façades implantée sur un magnifique terrain de pas moins de 40 ares 30 centiares. Cette propriété offre une opportunité unique à ceux qui recherchent de l’espace, du calme et de nombreuses possibilités de rénovation afin d’aménager une habitation entièrement selon leurs goûts. Disposition La maison dispose d’une superficie habitable d’environ 261 m² et est entièrement aménagée pour une vie de plain-pied. Rez-de-chaussée: hall d’entrée, séjour, cuisine séparée, débarras attenant, 2 toilettes, salle de bains, 4 chambres spacieuses (± 18 m², 19 m², 17 m² et 17 m²) ainsi qu’un garage. Le grenier offre également de nombreuses possibilités d’extension et peut être aménagé selon vos envies. Très grand jardin privatif. Allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Caractéristiques - Maison quatre façades - Terrain de 40 ares 30 centiares - Vue dégagée à l’avant comme à l’arrière - Grand grenier avec potentiel d’extension - Bien à rénover avec beaucoup de potentiel - Vie de plain-pied + adapté aux personnes à mobilité réduite - Jardin privatif entièrement clôturé - PEB E, impliquant une obligation de rénovation dans les 6 ans Vous êtes à la recherche d’un bien de caractère, offrant espace et possibilités infinies dans une localisation de choix? Cette propriété mérite assurément une visite. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite au Tel 02 460 80 46 ou via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • Revenu cadastral: 2 275 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

261 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4030 m²

Surface constructible

216 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

454 kWh/m²/an

Référence PEB

3842243

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV95545 Réf. vendeur: 1791346 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ons Plekje

444 m 1' 28'' 444 m 59'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Rinkeling

249 m 49'' 249 m 31'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Rinkeling

249 m 49'' 249 m 31'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles secondaires

Sint-Donatus Secundair Campus Markt

4,5 km 15' 4,5 km 6' 4,1 km 31' 4,5 km 54'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

7 km 10'

Bus

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

305 m 4'

De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse)

305 m 4'

De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem

305 m 4'

Gares

Mollem

3,8 km 16' 4,6 km 7' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Aéroports

Brussels Airport

19,4 km 1º 19' 19,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Car-Wash

2,7 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Maalbeeklaan

4 km 17' 3,7 km 15' 3,9 km 47'

Supermarchés

Proxy Delhaize Wemmel

3,5 km 12' 3,7 km 4' 3,3 km 13' 3,5 km 43'

Carrefour Express Wemmel

4 km 13' 4,3 km 5' 3,7 km 17' 4 km 48'

Aldi Wolvertem

4,1 km 23' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

7,4 km 9'

Musées

Musée Du Design Brussels

7 km 9'

Activités

Centre Sortilège.be

13,1 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

14 km 19'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

10,9 km 14'

Villes proches

Vivre près de Nieuwelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Termonde en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 33 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Donatus Secundair Campus Markt" est accessible en 6 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Ons Plekje", à 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Wemmel" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Wemmel" (5 minutes en voiture), "Aldi Wolvertem" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse), De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem, De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 15 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Mini-Europe".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (7 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (10 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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