Villa à vendre - Brussegem RBV95545

Nieuwelaan 7 1785 Brussegem

625 000 €

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RBV95545

  • 4 Chambre(s)
  • 261 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Dans le charmant et rural village de Brussegem se trouve cette villa quatre façades implantée sur un magnifique terrain de pas moins de 40 ares 30 centiares. Cette propriété offre une opportunité unique à ceux qui recherchent de l’espace, du calme et de nombreuses possibilités de rénovation afin d’aménager une habitation entièrement selon leurs goûts. Disposition La maison dispose d’une superficie habitable d’environ 261 m² et est entièrement aménagée pour une vie de plain-pied. Rez-de-chaussée: hall d’entrée, séjour, cuisine séparée, débarras attenant, 2 toilettes, salle de bains, 4 chambres spacieuses (± 18 m², 19 m², 17 m² et 17 m²) ainsi qu’un garage. Le grenier offre également de nombreuses possibilités d’extension et peut être aménagé selon vos envies. Très grand jardin privatif. Allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Caractéristiques - Maison quatre façades - Terrain de 40 ares 30 centiares - Vue dégagée à l’avant comme à l’arrière - Grand grenier avec potentiel d’extension - Bien à rénover avec beaucoup de potentiel - Vie de plain-pied + adapté aux personnes à mobilité réduite - Jardin privatif entièrement clôturé - PEB E, impliquant une obligation de rénovation dans les 6 ans Vous êtes à la recherche d’un bien de caractère, offrant espace et possibilités infinies dans une localisation de choix? Cette propriété mérite assurément une visite. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite au Tel 02 460 80 46 ou via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • Revenu cadastral: 2 275 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

261 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4030 m²

Surface constructible

216 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

454 kWh/m²/an

Référence PEB

3842243

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV95545 Réf. vendeur: 1791346 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ons Plekje

444 m 1' 28'' 444 m 59'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Rinkeling

249 m 49'' 249 m 31'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Rinkeling

249 m 49'' 249 m 31'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles secondaires

Sint-Donatus Secundair Campus Markt

4,5 km 15' 4,5 km 6' 4,1 km 31' 4,5 km 54'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

7 km 10'

Bus

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

305 m 4'

De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse)

305 m 4'

De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem

305 m 4'

Gares

Mollem

3,8 km 16' 4,6 km 7' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Aéroports

Brussels Airport

19,4 km 1º 19' 19,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Car-Wash

2,7 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Maalbeeklaan

4 km 17' 3,7 km 15' 3,9 km 47'

Supermarchés

Proxy Delhaize Wemmel

3,5 km 12' 3,7 km 4' 3,3 km 13' 3,5 km 43'

Carrefour Express Wemmel

4 km 13' 4,3 km 5' 3,7 km 17' 4 km 48'

Aldi Wolvertem

4,1 km 23' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

7,4 km 9'

Musées

Musée Du Design Brussels

7 km 9'

Activités

Centre Sortilège.be

13,1 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

14 km 19'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

10,9 km 14'

Éducation

Ce bien, situé près de Nieuwelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Rinkeling" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Ons Plekje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Donatus Secundair Campus Markt" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 15 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route."Site Mini-Europe" se trouve à 9 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 10 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem, De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde, De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Wemmel" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Wemmel" (5 minutes en voiture), "Aldi Wolvertem" (6 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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