Villa à vendre - Merchtem VBE09424

1785 Merchtem

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VBE09424

  • 4 Chambre(s)
  • 297 m²
  • 10 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Villa clé en main – entièrement équipée et immédiatement habitable. Idéalement située dans le quartier prisé de Driesenweg/Linthoutsstraat, aux portes de Bruxelles, cette villa d’exception offre un cadre de vie alliant harmonieusement tranquillité, nature et accessibilité. Dans une ruelle calme se prolongeant par un chemin de promenade, la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et préservé, sans vis-à-vis, avec des parcelles voisines exploitées en prairie pédestre. Bruxelles est accessible en 13 minutes. Sur un terrain de +-45ares, la propriété dispose d’un accès véhicules, ainsi que d’une entrée piétonne. Les aménagements extérieurs comprennent plusieurs emplacements, un carport, un local destiné aux vélos et au rangement, des espaces de jeux, une prairie équipée de 3 box pour chevaux ainsi que différents espaces de détente intégrés dans un cadre paysager. La villa se distingue par les volumes généreux, la luminosité naturelle et la qualité de ses équipements. Le rdc e s’ouvre sur un vaste séjour avec feu ouvert, ainsi qu’une cuisine high-tech entièrement équipée et bien pensée. Ce niveau comprend une buanderie et une salle de jeux dotée de fenêtres guillotines, offrant une ouverture fluide vers l’extérieur. La propriété dispose d’une piscine (actuellement recouverte), d’un jacuzzi, d’un mini-golf ainsi que d’un système domotique complet. L'étage se compose de 2 chambres avec salle de douche, d’une chambre d’amis, d’une sdb et d’une suite parentale comprenant une douche, une baignoire, une terrasse privative et un dressing « bateau ». De nombreux meubles sur mesure et un revêtement de sol en bois exotique apporte élégance et confort. Le bien est complété par une vaste cave offrant de nombreux espaces de rangement. La villa bénéficie d’un chauffage par le sol, d’une installation électrique conforme, d’un excellent certificat énergétique (PEB A) et de, en outre, 45 panneaux solaires. Droits d’enregistrement à 2 % (sous conditions). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 290 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

297 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

67 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

50 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Oui

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Surface du jardin

4132 m²

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

103 m²

Surface totale du terrain

4545 m²

Profondeur du terrain

54 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

64 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/04/2033

Emission de CO2

3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE09424 Réf. vendeur: 7652837 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olle Bolle

899 m 2' 59'' 899 m 1' 41'' 652 m 11' 899 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool- Sint-Donatus

607 m 2' 1'' 607 m 59'' 607 m 7' 607 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool- Sint-Donatus

607 m 2' 1'' 607 m 59'' 607 m 7' 607 m 7'

Écoles secondaires

Gemeentelijke Technische En Beroepsschool

1,2 km 4' 1,4 km 2' 35'' 908 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

12,7 km 14'

Bus

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

747 m 9'

De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel

747 m 9'

De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus

747 m 9'

Gares

Merchtem

1,2 km 6' 1,2 km 1' 55'' 910 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

22,4 km 1º 18' 24,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Car-Wash

1,7 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

4,7 km 18' 3,7 km 24' 4,6 km 56'

Supermarchés

Delhaize Merchtem

1,1 km 4' 1,1 km 2' 13'' 769 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Merchtem

1,5 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Merchtem

1,6 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

11,5 km 14'

Musées

Musée Du Design Brussels

11,1 km 14'

Activités

Centre Sortilège.be

17,9 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

21,5 km 24'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

7,5 km 10'

Magasins

Vivre près de Slagmolenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Merchtem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Merchtem" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Merchtem" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Site Mini-Europe".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 14 minutes.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus, De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel, De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merchtem" est à moins de 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 8 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 14 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gemeentelijke Technische En Beroepsschool" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool- Sint-Donatus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Olle Bolle", à seulement 11 minutes de marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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