Villa te koop - Merchtem VBE09424
Voorstel vanaf 1 290 000 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 297 m²
- 10 Parkeerplaats(en)
- 3 Badkamer(s)
Ben je op zoek naar Villa te koop - Merchtem?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Instapklare villa – volledig uitgerust en onmiddellijk bewoonbaar
Ideaal gelegen in de gegeerde wijk Driesenweg/Linthoutsstraat, aan de rand van Brussel, biedt deze uitzonderlijke villa een woonomgeving waar rust, natuur en bereikbaarheid harmonieus samenkomen. Gelegen in een rustige doodlopende straat die overgaat in een wandelpad, geniet de woning van een groene en beschermde omgeving zonder inkijk, met aangrenzende percelen die als wandelweide worden gebruikt. Brussel is bereikbaar in slechts 13 minuten.
Gelegen op een perceel van ongeveer 45 are beschikt het eigendom over een oprit voor voertuigen en een aparte voetgangersingang. De buitenruimte omvat meerdere parkeerplaatsen, een carport, een berging voor fietsen en opslag, speelzones, een weide met drie paardenboxen en verschillende ontspanningsruimtes die harmonieus in het landschap zijn geïntegreerd.
De villa onderscheidt zich door haar royale volumes, overvloedige natuurlijke lichtinval en hoogwaardige uitrusting. Het gelijkvloers omvat een ruime leefruimte met open haard en een volledig uitgeruste, doordacht ingerichte hightechkeuken. Op dit niveau bevinden zich eveneens een wasruimte en een speelkamer met guillotineramen die een vlotte overgang naar de buitenruimte mogelijk maken. De woning beschikt verder over een zwembad (momenteel afgedekt), een jacuzzi, een minigolf en een volledig domoticasysteem.
De verdieping bestaat uit twee slaapkamers met douchekamer, een gastenkamer, een badkamer en een master suite met douche, bad, privéterras en een “bootvormige” dressing. Talrijke op maat gemaakte meubels en een exotische houten vloer zorgen voor extra elegantie en comfort.
Het geheel wordt aangevuld met een ruime kelder met talrijke opbergmogelijkheden. De villa is uitgerust met vloerverwarming, een conforme elektrische installatie, een uitstekende energieprestatie (EPC A) en bovendien 45 zonnepanelen.
Registratierechten van 2% (onder voorwaarden).
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 1 290 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1998
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
16 m²
Bewoonbare opp.
297 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
67 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
50 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
30 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
23 m²
Aantal badkamers
3
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Vloerverwarming
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Ja
Haard
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
4 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
10
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
4132 m²
Oriëntatie tuin
Noord
Terras
Ja
Oppervlakte terras
103 m²
Totale grondoppervlakte
4545 m²
Diepte perceel
54 m
Breedte voorkant terrein
4 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
64 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
05/04/2033
CO2-uitstoot
3
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan