Villa à vendre - Merchtem RBV06236

Terlinden 263 1785 Merchtem

478 000 €

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RBV06236

  • 3 Chambre(s)
  • 308 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

À Terlinden, découvrez cette solide maison quatre-façades au grand potentiel . Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’espace et l’intimité, tout en restant à proximité du centre de Merchtem. Disposition Au rez-de-chaussée, vous entrez par un vaste hall d’entrée avec toilette séparée et escalier menant à l’étage. Le séjour lumineux avec feu ouvert offre une belle vue sur le jardin. On retrouve également une cuisine avec coin repas, une buanderie, une salle de douche et un garage avec espace de rangement supplémentaire. À l’étage, la maison dispose de trois chambres (18m² - 12m² - 12m²) spacieuses et d’une salle de bains avec baignoire (actuellement non fonctionnelle) et toilette. Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire ou peut être aménagé en chambre ou espace hobby. Beau jardin orienté sud-est avec terrasse et nombreux arbres. Allée privative avec emplacement pour plusieurs voitures. Caractéristiques - Superficie du terrain: 13a83ca - Jardin orienté sud-est avec intimité et vue verdoyante - 3 grandes chambres - Garage intégré - Grand jardin bien entretenu avec terrasse et abri de jardin - Situation calme dans un quartier résidentiel agréable - Un cadre idéal pour votre famille - PEB E, donc obligation de rénovation dans les 5 ans. Cette maison allie solidité, espace et magnifique jardin dans un environnement paisible — parfaite pour les familles souhaitant profiter de la vie à la campagne tout en restant proches des commodités. Avec quelques travaux de rafraîchissement ou de rénovation, vous pouvez en faire une belle maison familiale contemporaine à une adresse recherchée à Merchtem. Laissez-vous séduire par le potentiel et le charme de cette habitation. 📞 Contactez Structura pour une visite au Tel 02 460 80 46 ou par e-mail à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 478 000 €
  • Revenu cadastral: 969 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

308 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1383 m²

Surface constructible

144 m²

Profondeur du terrain

45 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

436 kWh/m²/an

Référence PEB

3716756

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV06236 Réf. vendeur: 1791109 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Cré Sarah En Sylvie

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Ter Dreef

2 km 9' 2,1 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Ter Dreef

2 km 8' 2 km 2' 48'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Sint-Donatus Secundair Campus Markt

2 km 10' 2,1 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,1 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

8,3 km 10'

Bus

De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel

1,2 km 14'

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

1,2 km 14'

De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem

1,2 km 14'

Gares

Merchtem

2,9 km 14' 3,2 km 5' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels Airport

21,1 km 1º 20' 23,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Merchtem

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

5,3 km 22' 4,3 km 50' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Colruyt Merchtem

1,3 km 6' 1,3 km 1' 45'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Merchtem

1,4 km 6' 1,4 km 1' 49'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Delhaize Merchtem

1,9 km 8' 2,6 km 5' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

14,1 km 13'

Musées

Musée Du Design Brussels

13,3 km 13'

Activités

Centre Sortilège.be

16,9 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

20,6 km 22'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

7 km 10'

Tourisme

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 10 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 13 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 17 minutes de route."Site Mini-Europe" se trouve à 13 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Merchtem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Merchtem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Merchtem" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde, De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem, De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes.Une gare SNCB ("Merchtem") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ringlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Merchtem") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Donatus Secundair Campus Markt" à 24 minutes à la marche."Vrije Kleuterschool Ter Dreef" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Ter Dreef" à 3 minutes en voiture."De Cré Sarah En Sylvie" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

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Documents

6179f875708548d6ab63382bbe06dff7.pdf

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