Villa à vendre - Machelen RBR60969 Vendu

Heirbaan 98 A 1830 Machelen

960 000 €

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RBR60969

  • 5 Chambre(s)
  • 400 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Cette villa exceptionnelle située à Machelen est nichée dans un quartier résidentiel paisible, offrant intimité et tranquillité. Construite en 2007 et modernisée en 2016, elle se trouve sur un terrain généreux de 11 ares 30 centiares. L'intérieur de la propriété est d'une finition haut de gamme, avec une domotique avancée pour le confort moderne. Avec une entrée spacieuse comprenant un vestiaire et des toilettes invitées, la villa s'ouvre sur un salon baigné de lumière qui se prolonge par un espace bureau pratique et une cuisine récemment rénovée avec des appareils de haute qualité. Au premier étage, la villa offre cinq chambres spacieuses, deux salles de bains et un WC séparé, offrant suffisamment d'espace pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Le deuxième étage est entièrement aménagé, actuellement utilisé comme espace de bureau avec coin salon, offrant flexibilité et espace supplémentaire. Avec un très faible indice EPC de 152 kWh/m²/an, cette propriété est économe en énergie grâce à ses 28 panneaux solaires, sa nouvelle chaudière, son isolation maximale et son vitrage de haute qualité. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un jardin magnifiquement aménagé, une piscine chauffée, un poolhouse avec salon et barbecue, une véranda spacieuse couverte et une seconde terrasse avec jacuzzi. La situation géographique est un atout majeur, proche de l'aéroport, de Bruxelles et des autoroutes principales, facilitant les déplacements. Cette villa est une occasion rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie luxueux et moderne avec un accès direct à diverses voies de communication. Pour visiter cette propriété exceptionnelle, contactez Fred Raemaekers au Tel 0494/57.35.93 ou par email à Contact , ou l'agence via Contact ou au Tel 016/230.480 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 960 000 €
  • Revenu cadastral: 2 708 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

400 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

679 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1130 m²

Profondeur du terrain

43 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

152 kWh/m²/an

Référence PEB

20241001-0003394654-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR60969 Réf. vendeur: 1977171 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Madieliefjes

1 km 5' 1,2 km 2' 51'' 951 m 10' 1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Sterrenhemel

850 m 4' 940 m 2' 15'' 648 m 10' 850 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Sterrenhemel

850 m 4' 940 m 2' 15'' 648 m 10' 850 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Vilvoorde

1,7 km 7' 1,8 km 4' 1,6 km 18' 1,7 km 20'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

860 m 1' 13''

R0 Ring de Bruxelles

860 m 1' 13''

Bus

De Lijn - 538 - Vilvoorde - Diegem Lo - Zaventem Atheneum

44 m 31''

De Lijn - 538 - Zaventem Atheneum - Diegem Lo - Vilvoorde

125 m 1' 30''

De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen

469 m 6'

Gares

Vilvorde / Vilvoorde

2,5 km 10' 2,6 km 2' 58'' 1,6 km 19' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

5,2 km 19' 7,8 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brasserie Taste

1,6 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Rue De Woluwé

941 m 4' 877 m 9' 941 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brussels Airport Cargo 706

2,3 km 27'

Supermarchés

Carrefour Express Machelen

824 m 4' 964 m 2' 18'' 743 m 8' 824 m 10'

Delhaize Melsbroek

3 km 10' 2,4 km 2' 53'' 1,4 km 17' 2,6 km 32'

Aldi Vilvoorde

2,1 km 7' 2 km 2' 28'' 1,6 km 21' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

7,5 km 11'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

6,7 km 11'

Activités

Centre Sortilège.be

8,4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

18,7 km 19'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

3,2 km 5'

Magasins

Ce bien, situé près de Melsbroeksestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Machelen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Melsbroek" (3 minutes en voiture), "Aldi Vilvoorde" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Sterrenhemel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Madieliefjes" est à 13 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Vilvoorde", une école secondaire à seulement 20 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 36 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 11 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 19 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 10 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 5 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 538 - Vilvoorde - Diegem Lo - Zaventem Atheneum avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 538 - Zaventem Atheneum - Diegem Lo - Vilvoorde avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 1 minute.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Rue De Woluwé" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vilvorde / Vilvoorde" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

29083d96604e4ab5bbccc3f5a841815b.pdf

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