Villa à vendre - Machelen RBR60969

Heirbaan 98 A 1830 Machelen

960 000 €

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RBR60969

  • 5 Chambre(s)
  • 400 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Cette villa exceptionnelle située à Machelen est nichée dans un quartier résidentiel paisible, offrant intimité et tranquillité. Construite en 2007 et modernisée en 2016, elle se trouve sur un terrain généreux de 11 ares 30 centiares. L'intérieur de la propriété est d'une finition haut de gamme, avec une domotique avancée pour le confort moderne. Avec une entrée spacieuse comprenant un vestiaire et des toilettes invitées, la villa s'ouvre sur un salon baigné de lumière qui se prolonge par un espace bureau pratique et une cuisine récemment rénovée avec des appareils de haute qualité. Au premier étage, la villa offre cinq chambres spacieuses, deux salles de bains et un WC séparé, offrant suffisamment d'espace pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Le deuxième étage est entièrement aménagé, actuellement utilisé comme espace de bureau avec coin salon, offrant flexibilité et espace supplémentaire. Avec un très faible indice EPC de 152 kWh/m²/an, cette propriété est économe en énergie grâce à ses 28 panneaux solaires, sa nouvelle chaudière, son isolation maximale et son vitrage de haute qualité. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un jardin magnifiquement aménagé, une piscine chauffée, un poolhouse avec salon et barbecue, une véranda spacieuse couverte et une seconde terrasse avec jacuzzi. La situation géographique est un atout majeur, proche de l'aéroport, de Bruxelles et des autoroutes principales, facilitant les déplacements. Cette villa est une occasion rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie luxueux et moderne avec un accès direct à diverses voies de communication. Pour visiter cette propriété exceptionnelle, contactez Fred Raemaekers au Tel 0494/57.35.93 ou par email à Contact , ou l'agence via Contact ou au Tel 016/230.480 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 960 000 €
  • Revenu cadastral: 2 708 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

400 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

679 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1130 m²

Profondeur du terrain

43 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

152 kWh/m²/an

Référence PEB

20241001-0003394654-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR60969 Réf. vendeur: 1977171 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Madieliefjes

1 km 5' 1,2 km 2' 51'' 951 m 10' 1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Sterrenhemel

850 m 4' 940 m 2' 15'' 648 m 10' 850 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Sterrenhemel

850 m 4' 940 m 2' 15'' 648 m 10' 850 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Vilvoorde

1,7 km 7' 1,8 km 4' 1,6 km 18' 1,7 km 20'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

860 m 1' 13''

R0 Ring de Bruxelles

860 m 1' 13''

Bus

De Lijn - 538 - Vilvoorde - Diegem Lo - Zaventem Atheneum

44 m 32''

De Lijn - 538 - Zaventem Atheneum - Diegem Lo - Vilvoorde

125 m 1' 30''

De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen

469 m 6'

Gares

Vilvoorde / Vilvorde

2,5 km 10' 2,6 km 2' 58'' 1,6 km 19' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

5,2 km 19' 7,8 km 7' 3,4 km 38'

Bornes de recharge

Brasserie Taste

1,6 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Rue De Woluwé

1,1 km 5' 941 m 11' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brussels Airport Cargo 706

2,3 km 27'

Supermarchés

Carrefour Express Machelen

824 m 4' 964 m 2' 18'' 743 m 8' 824 m 10'

Delhaize Melsbroek

3 km 10' 2,4 km 2' 53'' 1,4 km 17' 2,6 km 32'

Aldi Vilvoorde

2,1 km 7' 2 km 2' 28'' 1,6 km 21' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

7,5 km 11'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

6,7 km 11'

Activités

Centre Sortilège.be

8,4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

18,7 km 19'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

3,2 km 5'

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 5 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 10 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Rue De Woluwé" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vilvoorde / Vilvorde".Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles).L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied : "Blue-Bike - Brussels Airport Cargo 706".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Brasserie Taste") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 538 - Vilvoorde - Diegem Lo - Zaventem Atheneum avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 538 - Zaventem Atheneum - Diegem Lo - Vilvoorde avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Machelen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Melsbroek" (3 minutes en voiture), "Aldi Vilvoorde" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Sterrenhemel", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Vilvoorde" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Madieliefjes", à 3 minutes en voiture.

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Documents

a44fda1eb8b94e0a9d7e30fbfc3de80b.pdf

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