Villa à vendre - Londerzeel RBV96648

Opdorpstraat 49 1840 Londerzeel

415 000 €

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RBV96648

  • 4 Chambre(s)
  • 258 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison familiale est située dans la Opdorpstraat à Malderen (Londerzeel), à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. La propriété est située sur un terrain de 5 ares et offre une surface habitable spacieuse de pas moins de 258 m². En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans un espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres et une atmosphère ouverte et agréable. La cuisine spacieuse est pratique et offre de l'espace pour un coin repas. La véranda située à l'arrière offre un bel espace de détente avec vue sur le jardin. En outre, la maison dispose de quatre chambres à coucher spacieuses, d'une salle de bains avec baignoire, d'une salle de douche séparée et d'un garage. En résumé, cette propriété allie espace, lumière et excellent emplacement - idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale confortable dans un quartier calme mais facile d'accès. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 708 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

258 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

500 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Référence PEB

20240603-0003269187-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV96648 Réf. vendeur: 827 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Alles Kids

490 m 1' 41'' 472 m 56'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Virgo Amandus

490 m 1' 41'' 472 m 56'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Virgo Amandus

490 m 1' 41'' 472 m 56'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Vincentiuscollege

3 km 12' 3,5 km 6' 2,7 km 23' 3 km 36'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,1 km 11'

Bus

De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde

541 m 6'

De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen

541 m 6'

De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp

1,7 km 20'

Gares

Malderen

1,2 km 8' 1,2 km 2' 37'' 815 m 15' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

26,4 km 1º 35' 30 km 26' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

29,5 km 1º 53' 30,7 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Café 'T Excuus

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

8,1 km 33' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Spar Malderen

838 m 2' 50'' 1,2 km 2' 18'' 721 m 10' 838 m 10'

Lidl Buggenhout

3,3 km 13' 3,6 km 6' 2,5 km 22' 3,3 km 39'

Delhaize Buggenhout

2,9 km 12' 3,4 km 5' 2,5 km 22' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Atomium

20 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

19,8 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

23,4 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

27,1 km 29'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

4,8 km 8'

Transports en commun

Habiter à proximité d'Opdorpstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen, De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp avec une station située à 20 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Malderen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Buggenhout" (6 minutes en voiture), "Delhaize Buggenhout" (5 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 11 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Atomium".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 8 minutes en voiture.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Alles Kids", une crèche joignable en 6 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Vincentiuscollege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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