Villa à vendre - Londerzeel RBV96648

Opdorpstraat 49 1840 Londerzeel

415 000 €

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RBV96648

  • 4 Chambre(s)
  • 258 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison familiale est située dans la Opdorpstraat à Malderen (Londerzeel), à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. La propriété est située sur un terrain de 5 ares et offre une surface habitable spacieuse de pas moins de 258 m². En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans un espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres et une atmosphère ouverte et agréable. La cuisine spacieuse est pratique et offre de l'espace pour un coin repas. La véranda située à l'arrière offre un bel espace de détente avec vue sur le jardin. En outre, la maison dispose de quatre chambres à coucher spacieuses, d'une salle de bains avec baignoire, d'une salle de douche séparée et d'un garage. En résumé, cette propriété allie espace, lumière et excellent emplacement - idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale confortable dans un quartier calme mais facile d'accès. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 708 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

258 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

500 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Référence PEB

20240603-0003269187-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV96648 Réf. vendeur: 827 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Alles Kids

490 m 1' 41'' 472 m 56'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Virgo Amandus

490 m 1' 41'' 472 m 56'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Virgo Amandus

490 m 1' 41'' 472 m 56'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Vincentiuscollege

3 km 12' 3,5 km 6' 2,7 km 23' 3 km 36'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,1 km 11'

Bus

De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde

541 m 6'

De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen

541 m 6'

De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp

1,7 km 20'

Gares

Malderen

1,2 km 8' 1,2 km 2' 37'' 815 m 15' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

26,4 km 1º 35' 30 km 26' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

29,5 km 1º 53' 30,7 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Café 'T Excuus

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

8,1 km 33' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Spar Malderen

838 m 2' 50'' 1,2 km 2' 18'' 721 m 10' 838 m 10'

Lidl Buggenhout

3,3 km 13' 3,6 km 6' 2,5 km 22' 3,3 km 39'

Delhaize Buggenhout

2,9 km 12' 3,4 km 5' 2,5 km 22' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Atomium

20 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

19,8 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

23,4 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

27,1 km 29'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

4,8 km 8'

Transports en commun

Vivre près d'Opdorpstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen, De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Malderen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Buggenhout" (6 minutes en voiture), "Delhaize Buggenhout" (5 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Malderen" est à moins de 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Alles Kids" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Vincentiuscollege" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Atomium" à 20 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 23 minutes de route.Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 8 minutes de route.À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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