Villa à vendre - Grimbergen RBT90839

Daalstraat 121 1850 Grimbergen

1 550 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 1897
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Daalstraat 121 1850 Grimbergen

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Description

Découvrez cette opportunité commerciale unique à Beigem, Grimbergen. Située à Daalstraat 121, cette propriété polyvalente de 1 897 m² sur un grand terrain de 3 900 m² offre de nombreuses possibilités pour les activités commerciales et pour la vie privée.

Caractéristiques principales de la propriété :

  • Hangar spacieux : La propriété comprend un grand hangar avec une zone adaptée à diverses activités commerciales, y compris un quai de chargement pour des opérations logistiques efficaces.
  • Utilisation flexible de l'espace : En plus de l'entrepôt, la propriété comprend divers espaces de travail, des bureaux, des zones techniques et des installations de stockage. Il s'agit donc d'un lieu idéal pour combiner l'administration et le stockage.
  • Emplacement optimal : Située dans une zone rurale tranquille, avec un excellent accès aux principales routes d'accès et à proximité des transports publics, la propriété offre un mélange idéal d'accessibilité et de commodité de travail.

Construite en 2003, cette propriété est équipée d'installations telles que le chauffage central au mazout, double vitrage en aluminium et une isolation performante de la toiture, des murs et des sols. Des travaux seront encore effectués pour améliorer le score EPC.

Autres commodités :

  • Grand parking sur place.

Cette propriété est parfaite pour les entrepreneurs à la recherche d'une propriété commerciale spacieuse et polyvalente ou pour les investisseurs qui voient le potentiel de combiner un développement commercial et résidentiel.

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Détails financiers

  • Prix: 1 550 000 €
  • Revenu cadastral: 6 759 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

2003

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

1897 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

19 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3900 m²

Largeur du terrain à rue

28 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Référence PEB

20240723-0003271696-RES-1

Date de validité PEB

23/07/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT90839 Réf. vendeur: 1391623 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Grimbergen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 20'' 915 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Mierken

1,4 km 7' 1,4 km 1' 58'' 929 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Mierken

1,2 km 4' 1,2 km 1' 44'' 807 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix

3,3 km 18' 3,5 km 5' 2,6 km 22' 3,3 km 40'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,1 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

6,5 km 8'

Bus

De Lijn - 518 - Londerzeel - Nieuwenrode - Humbeek - Grimbergen

1,5 km 18'

De Lijn - 131 - Kapelle-op-den-Bos - Humbeek - Grimbergen

1,5 km 18'

De Lijn - 533 - Kapelle-op-den-Bos Grimbergen - Vilvoorde

1,5 km 18'

Gares

Vilvorde / Vilvoorde

6,5 km 23' 7,5 km 9' 5,2 km 38' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Brussels Airport

12,9 km 48' 15,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wolvertemsesteenweg 248

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Olv

3,5 km 14' 2,6 km 28' 3,5 km 41'

Supermarchés

Comarkt Humbeek

2,6 km 10' 4,2 km 5' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Comarkt Humbeek

2,6 km 10' 4,2 km 5' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Colruyt Grimbergen

3 km 13' 4,3 km 5' 2,2 km 33' 3 km 37'

Parcs d'attractions

Atomium

10 km 12'

Musées

Musée Du Design Brussels

9,8 km 11'

Activités

Centre Sortilège.be

8,6 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

17,8 km 22'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

13,2 km 14'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 518 - Londerzeel - Nieuwenrode - Humbeek - Grimbergen, De Lijn - 131 - Kapelle-op-den-Bos - Humbeek - Grimbergen, De Lijn - 533 - Kapelle-op-den-Bos Grimbergen - Vilvoorde avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 12 minutes en voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 22 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Atomium" à 12 minutes en voiture.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 14 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarkt Humbeek" (5 minutes en voiture), "Comarkt Humbeek" (5 minutes en voiture), "Colruyt Grimbergen" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Grimbergen", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - 'T Mierken", à 2 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Vilvorde / Vilvoorde") est située à 23 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wolvertemsesteenweg 248") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Olv" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.

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