Villa à vendre - Grimbergen RBV70319

1850 Grimbergen

1 750 000 €

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RBV70319

  • 6 Chambre(s)
  • 583 m²
  • 1 Garage
  • 10 Place(s) de parking
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Description

Sur un magnifique terrain de 35a 89ca, cette élégante villa offre une sensation exceptionnelle d’espace et d’intimité, grâce à la légère pente du terrain et à la vue entièrement dégagée. Avec près de 600 m² de surface habitable, la propriété associe des matériaux de qualité supérieure à une conception parfaitement réfléchie. L’impressionnant hall d’entrée en pierre de Bourgogne mène à un vaste séjour en L avec cheminée, prolongé par une cuisine élégante et un coin repas convivial. S’y ajoutent un espace polyvalent avec vide sur séjour, une buanderie avec douche et un espace professionnel bénéficiant d’une entrée indépendante. À l’arrière, une large terrasse entoure une piscine chauffée. L’étage propose cinq chambres, trois salles d’eau, ainsi qu’un espace polyvalent donnant accès, par un escalier fixe, à un grenier aménageable. Le bien dispose d’un sous-sol complet offrant un garage souterrain pour au moins cinq véhicules, ainsi que de nombreux espaces de rangement et locaux techniques. Dotée d’un PEB de catégorie C, de volets dans toutes les pièces, d’un système domotique rénové, de panneaux solaires récents et d’un certificat d’absence d’amiante, cette villa conjugue luxe, confort moderne et efficacité énergétique. Sa situation est idéale, avec un accès aisé aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 750 000 €
  • Revenu cadastral: 6 631 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

32 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

583 m²

Surface du séjour

85 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

5

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

30 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

2500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

3589 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV70319 Réf. vendeur: 7656479 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Ilonka

2 km 12' 2,5 km 4' 1,6 km 18' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Prinsenhof

1,1 km 8' 1,6 km 2' 39'' 671 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Prinsenhof

1,1 km 7' 1,6 km 2' 38'' 675 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix

1,2 km 10' 1,9 km 3' 944 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,4 km 7'

Bus

De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord

627 m 8'

De Lijn - R31 - Brussel Noord - Grimbergen - Verbrande Brug

609 m 7'

De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

602 m 7'

Gares

Vilvoorde / Vilvorde

5,1 km 22' 5,5 km 7' 4 km 26' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Brussels Airport

11,6 km 47' 13,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prinsenstraat

1,4 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Olv

884 m 6' 601 m 9' 788 m 9'

Supermarchés

Colruyt Grimbergen

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Carrefour Express Grimbergen

810 m 6' 1,2 km 1' 51'' 531 m 9' 714 m 9'

Aldi Grimbergen

2,2 km 10' 1,3 km 2' 14'' 994 m 17' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Atomium

8,1 km 11'

Musées

Musée Du Design Brussels

7,9 km 10'

Activités

Centre Sortilège.be

6,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

15,9 km 20'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

9,5 km 12'

Magasins

Ce bien, situé près de Voetweg 101 - Molenbeekvoetweg / Maalbeekpad, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Grimbergen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Grimbergen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Grimbergen" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 20 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School - Prinsenhof" est accessible en 3 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Kleuterschool - Prinsenhof", une école maternelle joignable en 12 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Bvba Ilonka" (crèche) se trouve à 23 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix", une école secondaire à seulement 13 minutes à pied.

Tourisme

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 12 minutes de route.Vous trouverez "Atomium" à 11 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 10 minutes.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Parking Olv", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R31 - Brussel Noord - Grimbergen - Verbrande Brug, De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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