Villa à vendre - Grimbergen VWD11330
1 750 000 €
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Description
Cette magnifique villa de 1996 est implantée sur un terrain de 35a 89ca, bénéficiant d’une vue dégagée. Avec près de 1 000 m² de superficie totale, dont ± 583 m² de surface habitable, la propriété allie luxe, confort et élégance.
Au rez-de-chaussée, un impressionnant hall d'entrée en pierre bourguignonne authentique ouvre sur un spacieux salon en L avec salle à manger (± 85 m²), agrémenté d’une cheminée fonctionnelle. La cuisine équipée dispose d'un îlot central et d'un coin repas convivial. Une grande salle polyvalente avec une hauteur sous plafond généreuse et une buanderie avec douche complètent cet étage.
Sur le côté de la villa, un espace professionnel avec entrée indépendante comprend deux cabinets de plus de 20 m² chacun.
À l’arrière, une grande terrasse borde la villa et entoure une piscine chauffée de 5 x 11 m, équipée d’un volet thermique.
Le premier étage comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche et une suite parentale avec salle de bains et dressing. Un espace polyvalent, actuellement utilisé comme bureau, donne accès à un grenier par un escalier fixe, offrant encore des possibilités d’aménagement.
La villa est pourvue d’un sous-sol complet comprenant un parking souterrain pour au moins cinq véhicules, ainsi que divers espaces de rangement et locaux techniques.
Avec un PEB de classe C (223 kWh/m²/an), la propriété est équipée de double vitrage et de volets partout. Des panneaux solaires récents améliorent l'efficacité énergétique. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 750 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1996
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
32 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface chambre à coucher 5
14 m²
Surface habitable
583 m²
Surface totale
996 m²
Surface du séjour
85 m²
Surface du bureau
30 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
30 m²
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
2500 m²
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
223 kWh/m²/an
Référence PEB
20240926-0003383571-res-1
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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