Villa à vendre - Wezembeek-Oppem RBV06892
695 000 €
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Description
Cette charmante villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel près du prestigieux quartier de HOOGVORST, à la frontière entre Wezembeek-Oppem et Tervuren. Elle est située sur un vaste terrain de pas moins de 1 861 m², dans un environnement verdoyant, calme et résidentiel, à proximité de l'Albertlaan et du Heilig Hartcollege.
Grâce à son excellent emplacement, vous bénéficiez d'une connexion facile avec le parc de Tervuren, les rues commerçantes, les transports en commun, Stockel et la ville de Bruxelles.
Disposition de la maison :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, toilettes pour invités, grand salon et salle à manger, salle à manger attenante à la cuisine, véranda avec vue sur le jardin et un garage
- Premier étage : hall de nuit, 3 chambres et 2 salles de bains
- Combles : combles aménagés, idéaux comme chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisir
- Cave : grande cave avec 6 pièces séparées
La villa dispose d'un agréable jardin profond orienté sud-ouest avec pelouse, potager, verger et des écuries (également parfaitement utilisables comme abri de jardin)
Plusieurs places de parking sont prévues à l'avant.
LE PRIX DEMANDÉ EST UN PRIX INDICATIF.
Vous recherchez une maison de caractère, spacieuse et bénéficiant d'un excellent emplacement ? Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite.
ERA IMMPULS
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 695 000 €
- Revenu cadastral: 2 002 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1952
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
197 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
40 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
27 m²
Véranda
Oui
Surface de la véranda
30 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
20 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Jardin
Oui
Surface du jardin
1740 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1861 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
826 kWh/m²/an
Référence PEB
20250825-0003671103-RES-1
Date de validité PEB
25/08/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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