Villa à vendre - Wezembeek-Oppem VBD34316

Avenue des Rossignols 15 1970 Wezembeek-Oppem

650 000 €

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VBD34316

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Expertissimmo vous présente à WEZEMBEEK-OPPEM, quartier VAN SEVER, une agréable villa de 1965 offrant une superficie totale de +/- 200 m2 (avec caves et garage) +/- 150m2 habitables. Sur un terrain de 700 m2 idéalement situé dans une clos très calme et verdoyant et à proximité du centre de Wezembeek, la maison offre 4 chambres, 2 salles d'eau, et trois belles terrasses permettant de profiter du jardin exposé plein sud. Elle se compose comme suit : Au Rez-de-Chaussée : Un hall d'entée avec coin vestiaire - WC séparé - Cage d'escalier - Accès à la cave et aux garages - Un lumineux séjour de +/- 28m2 avec cheminée et feu ouvert et offrant un accès au jardin orienté plein SUD ! Une salle à manger de +/-18m2 - Une Cuisine séparée et équipée de +/-10m2 (taques, four, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle) avec accès à la terrasse et jardin. Au premier étage: un hall de nuit avec placard desservant 4 chambres de +/-15 - 9 - 9 et 8m2 - Une salle de douche avec douche, lavabo, et WC - Une salle de bain avec bain et 2 lavabo - Accès au grenier de rangement avec trappe et escalier escamotable. AU SOUS-SOL : Dégagement avec rangements et vestiaire de +/- 8 m2. Une chambre (+/- 10 m2) chauffée avec lavabo pouvant servir de bureau, buanderie ou chambre à jeux. Grande cave de +/- 10m 2 avec casiers de rangement en maçonnerie pouvant servir de cave à vin. Grand garage pour deux voitures de +/-23m2 (6x3,80m) avec porte automatique. Local de chauffage. Parking extérieur juste devant la maison. DIVERS : Chaudière au mazout, électricité non-conforme, châssis double vitrage en bois d'origine, adoucisseur d'eau. Alarme. PEB = E ! Documents urbanistiques en attente de réception. Certificat amiante et plans disponibles sur demande. Dans un excellent état d'entretien. PRIX 650.000€. Les propriétaires se réservent le droits d'accepter ou refuser toute offre. A visiter sans tarder !!

Informations et visites : Tel 02/646.88.10

----- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=dTMKYL5gziV ---- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

550 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

710 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

434 kWh/m²/an

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD34316 Réf. vendeur: 7177472 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Anges

353 m 1' 20'' 529 m 56'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Letterbijter

1,1 km 6' 1,2 km 2' 8'' 746 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Letterbijter

1,1 km 6' 1,2 km 2' 8'' 746 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Deutsche Schule Brüssel

1,2 km 5' 1,2 km 2' 816 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2 km 2' 39''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 5'

Bus

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

438 m 5'

De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren

438 m 5'

De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren

438 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

457 m 5'

Gares

Nossegem

5,3 km 20' 5,2 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Aéroports

Brussels Airport

7,2 km 27' 9,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Kraainem

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

2,7 km 9' 2,3 km 21' 2,7 km 33'

Supermarchés

Delhaize Wezembeek

775 m 2' 59'' 915 m 1' 30'' 515 m 9' 732 m 9'

Carrefour Express Wezembeek-Oppem

991 m 5' 1,1 km 1' 52'' 767 m 12' 970 m 12'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

1,3 km 4' 1,4 km 1' 50'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

12,4 km 14'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

8,7 km 11'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

12,5 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

15,7 km 17'

Golfs

The National

2,4 km 4'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Wezembeek" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Wezembeek-Oppem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Deutsche Schule Brüssel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Les Petits Anges", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Letterbijter", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 17 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 14 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 4 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Carrefour Kraainem") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tramlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Nossegem") est située à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.La ligne de tram la plus proche est STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Alost se trouve à 30 minutes en voiture.

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