Villa te koop - Wezembeek-Oppem VBD34316 In optie

Avenue des Rossignols 15 1970 Wezembeek-Oppem

650 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Avenue des Rossignols 15 1970 Wezembeek-Oppem

Ben je op zoek naar Villa te koop - Wezembeek-Oppem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Expertissimmo presenteert u in WEZEMBEEK-OPPEM, wijk VAN SEVER, een aangename villa uit 1965 met een totale oppervlakte van +/- 200 m² (met kelders en garage) en +/- 150 m² bewoonbare oppervlakte. Het huis staat op een terrein van 700 m² en is ideaal gelegen in een zeer rustige en groene omgeving, vlakbij het centrum van Wezembeek. Het heeft 4 slaapkamers, 2 badkamers en drie mooie terrassen waar u kunt genieten van de tuin op het zuiden. Het is als volgt ingedeeld: Op de begane grond: Een inkomhal met vestiairehoek - Apart toilet - Trappenhuis - Toegang tot de kelder en garages - Een lichte woonkamer van +/- 28 m² met open haard en toegang tot de tuin op het zuiden! Een eetkamer van +/- 18 m² - Een aparte, ingerichte keuken van +/- 10 m² (kookplaten, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser) met toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping: een nachthal met kast die toegang geeft tot 4 slaapkamers van +/- 15 - 9 - 9 en 8 m² - Een doucheruimte met douche, wastafel en toilet - Een badkamer met bad en 2 wastafels - Toegang tot de opslagzolder met luik en opklapbare trap. IN DE KELDER: Hal met opbergruimte en garderobe van +/- 8 m². Een verwarmde slaapkamer (+/- 10 m²) met wastafel die kan dienen als kantoor, wasruimte of speelkamer. Grote kelder van +/- 10 m² met gemetselde opbergkasten die kan dienen als wijnkelder. Grote garage voor twee auto's van +/- 23 m² (6 x 3,80 m) met automatische deur. Verwarmingsruimte. Buitenparking vlak voor het huis. DIVERSEN: Oliegestookte verwarmingsketel, niet-conforme elektriciteit, originele houten kozijnen met dubbele beglazing, waterontharder. Alarm. EPC = E! Stedenbouwkundige documenten in afwachting van ontvangst. Asbestcertificaat en plannen beschikbaar op aanvraag. In uitstekende staat van onderhoud. PRIJS 650.000 €. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Niet te missen!

Informatie en bezichtigingen: Tel 02/646.88.10

----- VIRTUELE BEZICHTIGING: https://my.matterport.com/show/?m=dTMKYL5gziV ---- Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

8 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

550 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

710 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

434 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

62

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD34316 Ref. verkoper: 7177472 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Anges

353 m 1' 20'' 529 m 56'' 353 m 4' 353 m 4'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Letterbijter

1,1 km 6' 1,2 km 2' 8'' 746 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Letterbijter

1,1 km 6' 1,2 km 2' 8'' 746 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Deutsche Schule Brüssel

1,2 km 5' 1,2 km 2' 816 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2 km 2' 39''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,3 km 5'

Bus

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

438 m 5'

De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren

438 m 5'

De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren

438 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

457 m 5'

Treinstations

Nossegem

5,3 km 20' 5,2 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Luchthavens

Brussels Airport

7,2 km 27' 9,2 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Carrefour Kraainem

2,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Tramlaan

2,7 km 9' 2,3 km 21' 2,7 km 33'

Winkels

Delhaize Wezembeek

775 m 2' 59'' 915 m 1' 30'' 515 m 9' 732 m 9'

Carrefour Express Wezembeek-Oppem

991 m 5' 1,1 km 1' 52'' 767 m 12' 970 m 12'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

1,3 km 4' 1,4 km 1' 50'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

12,4 km 14'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

8,7 km 11'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

12,5 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

15,7 km 17'

Golfen

The National

2,4 km 4'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Carrefour Kraainem") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Nossegem") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Tramlaan" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 33 minuten lopen.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 5 minuten.

Toerisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 14 minuten afstand.In 14 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "The National" op 4 minuten afstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Petits Anges" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - De Letterbijter", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Deutsche Schule Brüssel" is 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Wezembeek (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Wezembeek-Oppem (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Wezembeek-Oppem (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets