Villa à vendre - Wezembeek-Oppem VBE14841
1 195 000 €
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Description
Maxime Real Estate a le plaisir de vous présenter cette superbe villa idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, calme et verdoyant, à proximité immédiate de l’École Allemande et des transports en communs (tram, bus).
Ce cadre de vie privilégié séduit par son ambiance paisible tout en offrant un accès aisé aux grands axes, aux commerces, aux transports en commun et aux nombreuses facilités de la région, faisant de cet emplacement un choix idéal pour les familles.
Cette propriété est implantée sur un magnifique terrain de fond de ± 31 ares, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux bureau, une chambre d'amis avec salle de douche attenante avec wc séparé, d’un studio indépendant comprenant une kitchenette et une salle de bains, accessible via une entrée séparée — idéal pour l’exercice d’une profession libérale ou pour un espace indépendant. La buanderie avec cave à provision se trouve également au rez.
Au premier étage, vous découvrirez un palier menant à un lumineux séjour et une salle à manger donnant accès à une agréable terrasse orientée plein sud. La cuisine, entièrement équipée, dispose également d’un coin déjeuner, le salon TV/bibliothèque une toilette d'invités.
Le deuxième étage se compose de trois chambres à coucher ainsi que d’une salle de bains complète (baignoire, douche, double lavabo et WC).
À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin privatif soigneusement aménagé, agrémenté d’une belle terrasse et d’un jacuzzi, idéal pour vos moments de détente. La propriété dispose également de 2 abris de jardin ainsi que de nombreux emplacements de parking extérieurs.
Informations complémentaires : double vitrage, chaudière à condensation, système d’alarme, et bien d’autres atouts à découvrir.
Une propriété de caractère offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, à visiter sans tarder.
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Les informations et les superficies indiquées sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.
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Détails financiers
- Prix: 1 195 000 €
- Revenu cadastral: 4 070 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
13 m²
Surface habitable
260 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
3130 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
239 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
61930 kWh/an
Urbanisme et risques environnementaux
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