Villa te koop - Wezembeek-Oppem VBE14841
1 195 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Wezembeek-Oppem?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Maxime Real Estate heeft het genoegen deze prachtige villa voor te stellen, ideaal gelegen in een gegeerde, rustige en groene residentiële wijk, in de onmiddellijke nabijheid van de Duitse School en het openbaar vervoer (tram, bus).
Deze bevoorrechte woonomgeving valt in de smaak dankzij haar rustige sfeer, terwijl ze tegelijk een vlotte toegang biedt tot de grote verkeersassen, winkels, openbaar vervoer en de talrijke faciliteiten in de regio, wat deze ligging ideaal maakt voor gezinnen.
De woning is gelegen op een prachtig achterliggend perceel van ca. 31 are, zonder inkijk, wat zorgt voor rust en privacy.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal, een ruime bureau, een gastenkamer met aangrenzende douchekamer en een apart toilet, evenals een onafhankelijke studio met kitchenette en badkamer, toegankelijk via een aparte ingang — ideaal voor een vrij beroep of als aparte woonruimte. Op dit niveau bevindt zich ook de wasruimte met provisiekelder.
Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die leidt naar een lichtrijke woonkamer en eetkamer met toegang tot een aangenaam zuidgericht terras. De volledig uitgeruste keuken beschikt eveneens over een ontbijthoek, daarnaast is er een tv-salon/bibliotheek en een gastentoilet.
De tweede verdieping omvat drie slaapkamers evenals een volledige badkamer (bad, douche, dubbele wastafel en toilet).
Buiten geniet u van een prachtig aangelegde privétuin met een mooi terras en een jacuzzi, ideaal voor ontspannende momenten. De woning beschikt tevens over twee tuinhuizen en talrijke buitenparkeerplaatsen.
Bijkomende informatie: dubbele beglazing, condensatieketel, alarmsysteem en nog vele andere troeven om te ontdekken.
Een karaktervolle eigendom met tal van indelingsmogelijkheden, zeker een bezoek waard.
Wenst u meer informatie over dit pand? Bel of schrijf ons op Tel +32 2 771 16 35 of via Contact .
De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Financiële details
- Prijs: 1 195 000 €
- Kadastraal inkomen: 4 070 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
13 m²
Bewoonbare opp.
260 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
32 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
14 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
17 m²
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
3130 m²
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
239 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
61930 kWh/jaar
Stedenbouw en omgeving
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,4 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,4 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan