Villa à vendre - Merksem RBT90300

Hoogpadlaan 101 2170 Merksem

750 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT90300

  • 4 Chambre(s)
  • 385 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située à Merksem, cette villa de 385 m² offre un cadre de vie confortable au sein d’un terrain d’environ 663 m². La propriété se distingue par ses espaces lumineux, notamment un salon d'environ 50 m² doté d'une cheminée, intégrant une bibliothèque avec éclairage, un système de musique intégré ainsi qu’une installation home cinéma avec projecteur et écran escamotable au plafond. La cuisine moderne, équipée de haut de gamme et d’un îlot central, s’ouvre sur une salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des espaces extérieurs. La villa dispose de quatre chambres, dont une grande suite avec salle de bains attenante comprenant baignoire, douche, meuble lavabo et dressing. Deux autres chambres sont équipées de rangements intégrés, tandis qu’une quatrième bénéficie de sa propre salle d’eau. La propriété possède également une salle de bains supplémentaire avec double lavabo, baignoire et douche. Un bureau indépendant d’environ 28 m² est aménagé avec une kitchenette entièrement équipée, offrant une solution idéale pour le travail à domicile ou une activité professionnelle à domicile. À l’extérieur, la propriété se complète par une terrasse spacieuse, un bassin chauffé à l’aide d’une pompe à chaleur ainsi que des places de stationnement sur le terrain privé. La cave comprend plusieurs espaces de rangement, dont une cave à vin. La maison bénéficie d’un accès facile à pied aux écoles, transports en commun et commerces à proximité, tout en étant située dans un environnement résidentiel calme. Son excellente configuration pour vivre et travailler en un seul lieu en fait une option intéressante pour les familles ou professionnels cherchant une propriété clé en main dans la région de Merksem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • Revenu cadastral: 4 463 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

385 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

663 m²

Surface constructible

213 m²

Profondeur du terrain

34 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Référence PEB

2994337

Date de validité PEB

20/09/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT90300 Réf. vendeur: 229208 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pistache Babycorner

773 m 2' 34'' 779 m 1' 36'' 773 m 9' 773 m 9'

Écoles maternelles

Vbs De Step

765 m 2' 33'' 771 m 1' 35'' 765 m 9' 765 m 9'

Écoles primaires

Vbs De Step

765 m 2' 33'' 771 m 1' 35'' 765 m 9' 765 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Michielscollege Brasschaat 1

736 m 2' 29'' 913 m 1' 34'' 736 m 9' 736 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

914 m 1' 29''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,6 km 5'

Bus

De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten

631 m 8'

De Lijn - 66 - Schoten - Ekeren - P+R Luchtbal

647 m 8'

De Lijn - 65 - Kapellen - Merksem Zwaantjeslei

608 m 7'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

2,2 km 26'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

2,2 km 26'

Gares

Ekeren

2,1 km 8' 3,3 km 5' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,5 km 41' 12,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kapelsesteenweg 74 Brasschaat

975 m 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

2,2 km 8' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Vélos en libre-service

Donkey - Ekeren Zwaantjeshoek 5p

238 m 2' 51''

Supermarchés

Delitraiteur Ekeren

652 m 2' 12'' 755 m 1' 20'' 477 m 8' 652 m 8'

Louis Delhaize Brasschaat (Kapelsesteenweg)

738 m 2' 30'' 848 m 1' 25'' 536 m 9' 738 m 9'

Carrefour Express Brasschaat

1 km 3' 1,2 km 2' 12'' 917 m 12' 1 km 12'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

6,8 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Ekeren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Brasschaat (Kapelsesteenweg)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Brasschaat" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Michielscollege Brasschaat 1" à 9 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vbs De Step", à 2 minutes en voiture."Pistache Babycorner" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kapelsesteenweg 74 Brasschaat") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Ekeren") est située à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Ekeren Zwaantjeshoek 5p" à seulement 3 minutes à pied.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ekeren Gare".

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 65 - Kapellen - Merksem Zwaantjeslei avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 66 - Schoten - Ekeren - P+R Luchtbal, De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club".

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