• 4 Chambre(s)
  • 385
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Hoogpadlaan 101 2180 Ekeren

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Description

Cette magnifique villa à vendre située à Ekeren représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et functionalities modernes. Érigée sur un terrain d’environ 663 m², cette résidence spacieuse offre une surface habitable de 385 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un professionnel souhaitant conjuguer vie privée et activité professionnelle au même endroit. La propriété se distingue par ses finitions de haute qualité et son agencement intérieur réfléchi, comprenant quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine équipée, ainsi qu’un espace bureau indépendant. La présence d’un vaste sous-sol subdivisé en plusieurs espaces de rangement, une cave à vin, et une salle polyvalente en font un lieu à la fois pratique et convivial. L’intérieur de cette villa est conçu pour offrir un maximum de confort avec une salle de séjour lumineuse d’environ 50 m², éclairée par de grandes fenêtres orientées à l’ouest. La cheminée intégrée, la bibliothèque encastrée avec éclairage, ainsi que le système audio intégré et la projection cinéma au plafond en font un espace de vie à la fois chaleureux et moderne. La cuisine contemporaine, dotée d’un îlot central et d’appareils haut de gamme, donne accès à une terrasse spacieuse et à un jardin parfaitement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d’un bureau indépendant d’environ 28 m², équipé d’une cuisine complète, parfait pour travailler à domicile ou recevoir des clients dans un environnement privé. Deux garages internes, pouvant accueillir jusqu’à deux véhicules, complètent ce bien d’exception. Située dans un quartier résidentiel calme mais bien connecté, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, offrant ainsi une excellente qualité de vie. Sa conception moderne, son terrain bien orienté avec une façade ouest, ainsi que ses équipements tels qu’une piscine chauffée via pompe à chaleur, en font une résidence idéale pour ceux qui souhaitent allier élégance, praticité et confort. Le prix fixé à 750.000 € reflète la valeur de cette propriété unique sur le marché. Pour toute personne intéressée par cette magnifique villa ou souhaitant organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle à Ekeren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • Revenu cadastral: 4 463 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

385 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

663 m²

Surface constructible

213 m²

Profondeur du terrain

34 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Référence PEB

2994337

Date de validité PEB

20/09/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU30790 Réf. vendeur: 254213 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pistache Babycorner

775 m 2' 35'' 781 m 1' 36'' 775 m 9' 775 m 9'

Écoles maternelles

Vbs De Step

767 m 2' 33'' 773 m 1' 36'' 767 m 9' 767 m 9'

Écoles primaires

Vbs De Step

767 m 2' 33'' 773 m 1' 36'' 767 m 9' 767 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Michielscollege Brasschaat 1

734 m 2' 29'' 911 m 1' 33'' 734 m 9' 734 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

913 m 1' 28''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,6 km 5'

Bus

De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten

629 m 8'

De Lijn - 66 - Schoten - Ekeren - P+R Luchtbal

645 m 8'

De Lijn - 659 - Hoogstraten - Ekeren-Donk

610 m 7'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

2,2 km 26'

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

2,2 km 26'

Gares

Ekeren

2,1 km 8' 3,3 km 5' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,5 km 41' 12,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kapelsesteenweg 74 Brasschaat

973 m 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

2,2 km 8' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Vélos en libre-service

Donkey - Ekeren Zwaantjeshoek 5p

236 m 2' 50''

Supermarchés

Delitraiteur Ekeren

650 m 2' 12'' 753 m 1' 19'' 476 m 8' 650 m 8'

Louis Delhaize Brasschaat (Kapelsesteenweg)

737 m 2' 29'' 847 m 1' 25'' 536 m 9' 737 m 9'

Carrefour Express Brasschaat

1 km 3' 1,2 km 2' 12'' 919 m 12' 1 km 12'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

6,8 km 8'

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Ekeren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Brasschaat (Kapelsesteenweg)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Brasschaat" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vbs De Step", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Michielscollege Brasschaat 1" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Pistache Babycorner", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 659 - Hoogstraten - Ekeren-Donk avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten, De Lijn - 66 - Schoten - Ekeren - P+R Luchtbal avec une station située à 8 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Ekeren" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ekeren Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kapelsesteenweg 74 Brasschaat") est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Donkey - Ekeren Zwaantjeshoek 5p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

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