Villa à vendre - Herentals RBV89495

2200 Herentals

985 000 €

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RBV89495

  • 5 Chambre(s)
  • 319 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Villa énergétiquement efficace et entièrement rénovée avec 5 chambres et 3 salles de bains sur un terrain exceptionnel de 17 106 m² à Grobbendonk. Cette propriété prête à l'emploi allie tranquillité, espace et situation centrale. Elle est idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement tout en bénéficiant d'un accès facile. Par l'entrée discrète, vous accédez à un domaine vert avec un maximum d'intimité. Le jardin magnifiquement aménagé avec un étang est une oasis de calme. Grâce aux multiples accès, vous bénéficiez d'une flexibilité supplémentaire. La villa a fait l'objet d'une rénovation qualitative et énergétique (50 panneaux solaires avec certificats, EPC B, électricité conforme, sécurité amiante). A l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités et une pièce multifonctionnelle avec sa propre salle de bains, pouvant servir de bureau, de chambre à coucher ou de cabinet. L'espace de vie lumineux avec cheminée offre une belle vue sur le jardin et se connecte à la terrasse couverte. La cuisine entièrement équipée avec des appareils de haute qualité assure un confort optimal. A l'extérieur, il y a un double garage. Par le jardin d'hiver, on accède à la cave (comprenant buanderie, techniques et sauna) et au jardin. Un atout supplémentaire est la salle polyvalente indépendante avec bar et cheminée, idéale pour la détente ou les invités. A l'étage, on trouve quatre chambres avec salle de bains et une spacieuse chambre de maître avec sa propre salle de bains rénovée et une vue sur la verdure. Il y a également un grenier de rangement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 985 000 €
  • Revenu cadastral: 2 259 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

319 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

16500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

17106 m²

Surface constructible

344 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

122 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjeshof

528 m 3' 1,2 km 1' 47'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

255 m 51'' 1,2 km 2' 18'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

255 m 51'' 1,2 km 2' 18'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles secondaires

Kosh F

383 m 1' 16'' 846 m 2' 1'' 383 m 5' 383 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,1 km 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,4 km 12'

Bus

De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals

135 m 1' 37''

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

135 m 1' 37''

De Lijn - F3 - Morkhoven - Noorderwijk - Herentals

135 m 1' 37''

Gares

Herentals

815 m 2' 55'' 1 km 1' 41'' 638 m 10' 798 m 10'

Bornes de recharge

Electrasun

6,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Molenvest

427 m 1' 42'' 419 m 5' 419 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

819 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Herentals

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Delhaize Herentals

78 m 16'' 1 km 1' 52'' 78 m 56'' 78 m 56''

Lidl Herentals

408 m 1' 38'' 858 m 1' 19'' 408 m 5' 408 m 5'

Golfs

Golfclub Witbos

9 km 13'

Éducation

Ce bien, situé près de Grote Markt, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Kosh F", une école secondaire joignable en 5 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Hummeltjeshof" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Herentals" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Herentals" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herentals" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 13 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - F3 - Morkhoven - Noorderwijk - Herentals, De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals, De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (12 minutes).En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Molenvest" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Herentals Station" à seulement 10 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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