Villa à vendre - Booischot RBV48529

Spaanderstraat 6 2221 Booischot

535 000 €

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RBV48529

  • 4 Chambre(s)
  • 209 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Villa van 209m² met 4 slaapkamers en zeer mooie tuin op 17 areHeist o/d Berg - Booischot - Rustig gelegen zonnige villa op 17 are 15 ca met zeer mooie aangelegde tuin met meerdere terrassen, fruitbomen, moestuin - tuin met veel privacy. West georiënteerd.Gunstig gelegen op wandel/fietstafstand van centrum Pijpelheide met buurtwinkels en lagere school.Omvat: inkomhal met trap, wc, ruime living 41m² met inbouwhaard, halfopen volledig ingerichte keuken 17m² met eethoek, wasplaats-berging, garage, 4 slaapkamers (16m² - 16m² - 16m² - 10m²), bad-douchekamer met 2de wc, bergzolder via schuiftrap. Afzonderlijk tuinhuis 12m².Perfecte staat en instapklaar.Bouwjaar 1997 - houtskeletbouw - en vernieuwingswerken oa: badkamer 2013 - verwarmingsketel 2020 - ramen verdieping in pvc en veluxen in 2021 met dubbel glas hoogrendement 1,0 U-waarde - laminaatparket slaapkamers 2016 - riolering 2013.CV met aardgas - verwarmingsketel in 2020 vernieuwd - hoogrendement condenserend.Voorzien van 18 zonnepanelen met een vermogen van 4.950 Wp geplaatst in 2018.EPC 198 kWh/m² - energielabel B - UC3815488RES1. Ki 984 euro.De woning is asbestveilig volgens het asbestinventarisattest.Totale vloeroppervlakte 209m² + bergzolder.Stedenbouwkundige vastgoedinfo: vergunning uitgereikt - woongebied met landelijk karakter - verkavelingsvergunning - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.Niet overstromingsgevoelig - perceelscore A - gebouwscore A.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • Revenu cadastral: 984 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

209 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Surface totale du terrain

1715 m²

Profondeur du terrain

80 m

Largeur du terrain à rue

23 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Référence PEB

UC3815488RES1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV48529 Réf. vendeur: 4336735 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petteflet 3

660 m 2' 12'' 685 m 53'' 498 m 8' 660 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Hei

762 m 2' 32'' 843 m 1' 6'' 610 m 9' 762 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Hei

762 m 2' 32'' 843 m 1' 6'' 610 m 9' 762 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

4,9 km 16' 4,9 km 5' 4 km 45' 4,9 km 59'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

14,3 km 13'

Bus

De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot

119 m 1' 26''

De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg

88 m 1' 3''

De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot

621 m 7'

Gares

Booischot

2,1 km 11' 2,5 km 2' 48'' 1,7 km 24' 2,1 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

30,3 km 2º 14' 49,1 km 34' 0 m 0''

Bornes de recharge

Vissendijk

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Booischot Gare

2,1 km 7' 1,7 km 24' 2,1 km 26'

Vélos en libre-service

Donkey - Booischot Station 2 2e1p - Fietsrek

2,1 km 26'

Supermarchés

Spar Booischot

2,3 km 8' 2,3 km 2' 39'' 2,1 km 27' 2,3 km 27'

Okay Begijnendijk

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,5 km 24' 3,2 km 38'

Carrefour Market Begijnendijk

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,6 km 23' 3,1 km 37'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

7,3 km 9'

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Booischot".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vissendijk") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Booischot Station 2 2e1p - Fietsrek" à seulement 26 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 34 minutes.Grâce à la station "Cambio - Booischot Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Petteflet 3", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Hei", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Michielsinstituut" à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Booischot" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Begijnendijk" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Begijnendijk" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 9 minutes de route.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

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