Villa à vendre - Herselt RBT38425

2230 Herselt

649 000 €

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RBT38425

  • 2 Chambre(s)
  • 479 m²
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

À vendre : une villa spacieuse située dans la charmante commune de Herselt, au cœur d'un cadre verdoyant et paisible. Cette propriété de prestige s'étend sur un terrain généreux de 4781 m², offrant amplement d'espace et d'intimité. Dotée d'une surface habitable de 479 m², la maison comprend deux grandes chambres, une salle de bains, ainsi qu'une vaste pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger. Vous trouverez également une cuisine équipée avec un coin repas donnant accès directement au jardin orienté sud-est. Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse avec toilettes pour invités et offre un accès direct au garage double et à la grande cave, où se trouvent une magnifique salle de sauna et une buanderie pratique. À l'étage supérieur, un grenier ouvert offre la possibilité de créer trois à quatre chambres supplémentaires, un atout idéal pour les familles nombreuses ou ceux souhaitant aménager des espaces personnalisés. La maison est équipée de systèmes de chauffage et de climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Parmi les autres caractéristiques notables, la propriété dispose d'une allée avec six places de stationnement extérieur et d'un certificat "As-Built". Pour ceux qui recherchent encore plus d'espace, l'opportunité d'acquérir un pâturage supplémentaire de 1,5 hectare est disponible. Située dans une zone agricole, cette villa représente un investissement unique pour quiconque souhaitant concilier espace, confort et potentiel d'aménagement dans un cadre naturel exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • Revenu cadastral: 1 269 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

479 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4781 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Référence PEB

20210323-0002383894-RES1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT38425 Réf. vendeur: 4055864 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Oby&co

479 m 2' 4'' 546 m 43'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Letterboom

565 m 2' 20'' 568 m 58'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Letterboom

565 m 2' 20'' 568 m 58'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles secondaires

Go! Daltonatheneum Het Leerlabo

5,4 km 18' 5,4 km 6' 4,4 km 36' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,4 km 12'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

14,2 km 13'

Bus

De Lijn - 515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt

334 m 4'

De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals

334 m 4'

De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel

334 m 4'

Gares

Langdorp

7,2 km 32' 7,2 km 9' 5,5 km 48' 7,2 km 1º 26'

Bornes de recharge

Vrijetijdscentrum "de Mixx"

1,4 km 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Herselt

319 m 1' 6'' 319 m 4' 319 m 4'

Supermarchés

Delhaize Herselt

184 m 36'' 184 m 14'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Aldi Herselt

454 m 1' 30'' 467 m 37'' 445 m 5' 445 m 5'

Spar Express Herselt

3,4 km 12' 3,3 km 3' 3,1 km 15' 3,3 km 40'

Golfs

Golfclub Witbos

9,8 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Herselt" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herselt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Herselt" (3 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Langdorp" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 48 minutes en transport en commun.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerk Herselt".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vrijetijdscentrum "de Mixx"") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 12 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 13 minutes.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 12 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt, De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals, De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Letterboom", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Daltonatheneum Het Leerlabo", à 6 minutes en voiture."Kinderdagverblijf Oby&co" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

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