Villa à vendre - Grobbendonk RBW75781

Hazenstraat 2a 2280 Grobbendonk

945 000 €

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RBW75781

  • 5 Chambre(s)
  • 319 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Villa énergétiquement efficace et entièrement rénovée avec 5 chambres et 3 salles de bains sur un terrain exceptionnel de 17 106 m² à Grobbendonk. Cette propriété prête à l'emploi allie tranquillité, espace et situation centrale. Elle est idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement tout en bénéficiant d'un accès facile. Par l'entrée discrète, vous accédez à un domaine vert avec un maximum d'intimité. Le jardin magnifiquement aménagé avec un étang est une oasis de calme. Grâce aux multiples accès, vous bénéficiez d'une flexibilité supplémentaire. La villa a fait l'objet d'une rénovation qualitative et énergétique (50 panneaux solaires avec certificats, EPC B, électricité conforme, sécurité amiante). A l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités et une pièce multifonctionnelle avec sa propre salle de bains, pouvant servir de bureau, de chambre à coucher ou de cabinet. L'espace de vie lumineux avec cheminée offre une belle vue sur le jardin et se connecte à la terrasse couverte. La cuisine entièrement équipée avec des appareils de haute qualité assure un confort optimal. A l'extérieur, il y a un double garage. Par le jardin d'hiver, on accède à la cave (comprenant buanderie, techniques et sauna) et au jardin. Un atout supplémentaire est la salle polyvalente indépendante avec bar et cheminée, idéale pour la détente ou les invités. A l'étage, on trouve quatre chambres avec salle de bains et une spacieuse chambre de maître avec sa propre salle de bains rénovée et une vue sur la verdure. Il y a également un grenier de rangement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 945 000 €
  • Revenu cadastral: 2 259 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

319 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

16500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

17106 m²

Surface constructible

344 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

122 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone naturelle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW75781 Réf. vendeur: 334601 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont 4

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,3 km 44' 3,6 km 44'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Leertuin

3,7 km 13' 4,5 km 5' 2,8 km 44' 3,7 km 44'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Leertuin

3,7 km 13' 4,5 km 5' 2,8 km 44' 3,7 km 44'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,8 km 44' 3,7 km 45'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,1 km 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

13,6 km 15'

Bus

De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals

201 m 2' 25''

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

201 m 2' 25''

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

1 km 12'

Gares

Wolfstee

3,6 km 12' 6,2 km 7' 610 m 48' 4 km 48'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

26,5 km 1º 33' 28,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Mie Broosplein

2,6 km 9' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Supermarchés

Aldi Herentals

3,7 km 13' 3,6 km 4' 3,1 km 45' 3,8 km 45'

Colruyt Herentals

3,6 km 13' 3,9 km 5' 3,2 km 48' 4 km 48'

Carrefour Market Herentals

3,6 km 12' 4,4 km 5' 3,3 km 47' 4 km 47'

Golfs

Golfclub Witbos

11,4 km 13'

Tourisme

Habiter à proximité de Hazenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (15 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 20 minutes en voiture.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mie Broosplein".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals, De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier avec une station située à 12 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 33 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Go! So De Vesten Herentals" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Villa Kakelbont 4" est accessible en 4 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Herentals" (4 minutes en voiture), "Colruyt Herentals" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Herentals" (5 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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