Villa à vendre - Bouwel RBU08497

Binnenheide 4 A 2288 Bouwel

499 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU08497

  • 4 Chambre(s)
  • 275 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située à Bouwel, cette villa individuelle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1981, la propriété se trouve sur un vaste terrain de 2 696 m², entouré d’un paysage forestier, idéal pour ceux recherchant une immersion en nature tout en étant à proximité des axes routiers principaux. La maison bénéficie d’une orientation ouest, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. L’intérieur de la villa s’étend sur une superficie de 275 m² habitables. Elle comprend quatre chambres, dont une avec salle de bain attenante, ainsi qu’une deuxième salle de bains supplémentaire. La pièce de vie principale est lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres et dispose d’une cheminée à bois, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine donne sur la terrasse et le jardin, facilitant les repas en plein air. Un bureau séparé, une cave et une double garage complètent l’ensemble. À l’extérieur, la propriété est entourée d’un grand jardin de plus de 2 500 m², offrant un espace idéal pour les activités en famille ou le jardinage. La maison est équipée d’un chauffage au gaz installé en 2021, et dispose d’un système électrique conforme. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants, sans obligation de rénovation immédiate, et se situe dans une zone résidentielle calme, sans risque d’inondation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 455 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

275 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

2515 m²

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

342 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU08497 Réf. vendeur: 141602 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont 4

2 km 7' 2 km 2' 13'' 1,7 km 17' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Klavertje 3

2,3 km 11' 2,3 km 2' 47'' 1,7 km 21' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Klavertje 3

2,2 km 10' 2,3 km 2' 41'' 1,7 km 20' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Githo Nijlen

3,5 km 12' 3,4 km 3' 3,2 km 27' 3,5 km 42'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,8 km 2' 57''

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

15,1 km 13'

Bus

De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals

210 m 2' 31''

De Lijn - 84 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar

210 m 2' 31''

De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier

221 m 2' 39''

Gares

Bouwel

2,4 km 12' 2,8 km 3' 2 km 23' 2,4 km 28'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22 km 1º 16' 29,9 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

August Hermansplein 1 2560 Nijlen

3,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

3,7 km 13' 3,3 km 27' 3,7 km 44'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Bouwel

2,2 km 27'

Supermarchés

Colruyt Comarkt Bouwel

1,7 km 6' 1,7 km 1' 42'' 1,5 km 18' 1,7 km 20'

Aldi Nijlen

2,5 km 9' 2,5 km 2' 40'' 2,2 km 25' 2,5 km 30'

Spar Nijlen

3,7 km 17' 4,8 km 5' 2,7 km 29' 3,7 km 44'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

11,1 km 13'

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 21 minutes.Grâce à la station "Cambio - Hermansplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Bouwel".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("August Hermansplein 1 2560 Nijlen") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 13 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bouwel" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

Éducation

"Githo Nijlen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Klavertje 3", à seulement 11 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Villa Kakelbont 4" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Comarkt Bouwel" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Nijlen" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Nijlen" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier, De Lijn - 84 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar, De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 31 minutes en voiture.

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