Villa à vendre - Punta Cana VBD37115

Destiné aux investisseurs de haut niveau à la recherche d’exclusivité, de luxe et d’un retour sur investissement élevé : Votre style de vie à un autre niveau Votre escapade de luxe au cœur des Caraïbes Dans la communauté la plus prestigieuse de la République dominicaine, Cap Cana, se dresse cette majestueuse villa, un joyau architectural qui redéfinit le style de vie des Caraïbes. Entourée de plages de sable blanc, de terrains de golf de classe mondiale et d’un port de plaisance de classe internationale, cette villa est bien plus qu’une propriété : c’est un investissement dans l’exclusivité, le confort et la valeur ajoutée. Emplacement privilégié À seulement 5 minutes de Playa Juanillo et du Punta Espada Golf Club, le parcours numéro 1 des Caraïbes et du Mexique conçu par Jack Nicklaus. Proximité de Marina Cap Cana, du Blue Mall, de l’aéroport international de Punta Cana et des commodités les plus exclusives de la destination. La propriété Une villa conçue avec un style moderne des Caraïbes qui combine le béton et le bois, des plafonds à pignons et de grandes fenêtres qui intègrent les espaces à la nature. Caractéristiques principales : 2 niveaux 6 chambres avec salles de bains privatives 6 salles de bains + salle de bain demi-sociale Piscine privée et terrasse extérieure Jacuzzi et baignoire extérieure Espace barbecue et foyer Cave Aire de jeux et bar Cuisson à froid et cuisson à chaud Salon et salle à manger intérieur/extérieur Service et buanderie Cour intérieure et salon Terrain : 3 241 m² (34 886 pieds carrés) Superficie de construction : 1 200 m² (12 916 pi²) Commodités exclusives Miroirs d’eau Piscine privée à débordement Jacuzzi et baignoire extérieure Aire de feu de camp Espace barbecue Terrasse de divertissement Un investissement complet Cette villa offre non seulement un style de vie privilégié, mais représente également un investissement immobilier solide au sein de l’une des communautés les plus exclusives et les plus appréciées des Caraïbes. Investir à Cap Cana, c’est accéder à : ✔️ Infrastructures touristiques de classe mondiale ✔️ Forte demande internationale de locations de vacances et de revente ✔️ Sécurité et confidentialité garanties ✔️ Un style de vie unique en bord de mer et de golf Contactez-nous Si vous êtes à la recherche d’une résidence de luxe ou d’un investissement de grande valeur dans les Caraïbes, cette villa est l’opportunité idéale. Planifiez votre réunion privée dès aujourd’hui et assurez-vous votre place au paradis. Date de livraison : 18 mois après la réservation et la signature Projection financière : Locations de vacances : Revenus estimés entre 550 000 $ US et 950 000 $ US par an, avec un rendement net prévu de 10 % à 12 %. Revenu à long terme : Revenu annuel approximatif de 150 000 $ US, idéal pour une gestion passive et stable. Goodwill : Valeur projetée entre 6,3 et 8 millions de dollars US sur 5 ans, soutenue par la croissance soutenue du marché de Cap Cana. Principaux avantages de l’investissement : Emplacement dans une zone de forte demande touristique internationale. Pénurie de biens comparables dans leur catégorie. Potentiel élevé d’appréciation et de rendement en dollars. Possibilité de gestion professionnelle comme un « pool locatif » avec un taux d’occupation moyen de plus de 60 %. Investir dans cette villa, c’est acquérir un bien exclusif qui allie luxe, rentabilité et sécurité patrimoniale dans l’une des destinations les plus prestigieuses des Caraïbes. Tout voir Réduire