Villa à vendre - Punta Cana VBD87035

Située dans la prestigieuse communauté fermée Las Iguanas Homesites, à Cap Cana, cette villa contemporaine extraordinaire redéfinit le luxe des parcours de golf dans les Caraïbes. Actuellement sur plans, la propriété a été conçue avec des lignes architecturales épurées, de grandes fenêtres du sol au plafond et une intégration fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Il offre une vue directe sur le célèbre parcours de golf Las Iguanas et un équilibre impeccable entre intimité, sophistication et mode de vie tropical. Construite sur un terrain de 1 852 m² et avec 857,60 m² de construction, cette résidence a été conçue pour des acheteurs internationaux à fort pouvoir d’achat recherchant une résidence secondaire sécurisée, un patrimoine patrimonial ou un investissement stratégique dans les Caraïbes. Caractéristiques architecturales et disposition • 6 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privée • 7 salles de bains complètes au total • Suite parentale avec balcon privé et salon • Salon et salle à manger à aire ouverte avec plafonds en hauteur • Cuisine principale avec un grand îlot • Cuisine chaude séparée, idéale pour un chef privé • Studio/bureau privé • Chambre double avec salle de bain • Buanderie et espaces de soutien • Parking couvert pour 3 véhicules Des portes coulissantes en verre relient à une spectaculaire terrasse extérieure avec une piscine privée à débordement donnant sur le parcours de golf. L’espace social extérieur, la restauration en plein air et l’aménagement paysager haut de gamme créent l’environnement idéal pour des réceptions exclusives ou une détente familiale dans une intimité totale. Emplacement stratégique au sein de Cap Cana La propriété offre une proximité immédiate des équipements les plus importants de la destination : • Plage de Juanillo – 1 minute • Green Village Plaza – 5 minutes • Club de golf Punta Espada – 10 minutes • Marina Cap Cana – à quelques minutes • BlueMall Punta Cana – 14 minutes • Aéroport international de Punta Cana – 16 minutes Cap Cana est reconnu internationalement pour sa marina de classe mondiale, ses parcours de golf de championnat, ses installations équestres, ses plages de sable blanc et sa sécurité privée 24h/24 et 7j/7. Pour les acheteurs aux États-Unis, au Canada et en Europe, il s’agit de l’un des marchés immobiliers de luxe les plus forts et à la croissance la plus rapide des Caraïbes. Projection de réévaluation Le marché premium de Cap Cana a affiché une appréciation moyenne d’environ 5 % par an dans les secteurs de premier plan, notamment dans le golf et les propriétés en bord de mer, où la disponibilité est de plus en plus limitée. Projection estimée sur 5 ans (5 % composée annuellement) : Valeur actuelle : 3 750 000 $ US Valeur estimée dans 5 ans : ≈ 4 785 000 $ US Cela représente un gain en capital potentiel de plus d’un million de dollars, sans prendre en compte les revenus locatifs ni l’appréciation supplémentaire de la personnalisation et des améliorations de design. Plus qu’une villa Cette propriété n’est pas qu’une résidence ; C’est : • Un atout générationnel • Une stratégie de diversification internationale • Une protection contre l’inflation • Un investissement dans la qualité de vie Le stock devant le parcours de golf à Cap Cana est limité et très demandé. À mesure que le développement se poursuit et que les infrastructures s’étendent, ce type de propriétés devient de plus en plus exclusif et difficile à remplacer. Pour recevoir des plans architecturaux, une analyse du retour sur investissement ou coordonner une présentation privée, veuillez nous contacter directement. Vivre là où le monde passe ses vacances. Investissez là où la valeur augmente. Tout voir Réduire