Villa à vendre - Hoogstraten RBU28254

Antoon de Lalaingstraat 22 2320 Hoogstraten

1 069 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 272
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Antoon de Lalaingstraat 22 2320 Hoogstraten

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Description

Deze ruime villa is gelegen op een absolute toplocatie in Hoogstraten, in een rustige wijk die garant staat voor maximale privacy en een hoogwaardige woonomgeving. De eigendom bevindt zich op een perceel van 1.683m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 272 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en discretie.
Het perceel bestaat uit 2 bouwgronden van 1.185m² en 498m².

Kenmerken:

• 4 volwaardige slaapkamers
• 2 badkamers
• Zonnige terrassen en een uitgestrekte tuin
• Inpandige werkplaats
• Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein


Indeling:

Gelijkvloers:
• Inkomhal met gastentoilet
• Bureau
• Open leef- en eetruimte
• Volledig uitgeruste keuken
• Berging
• Extra toilet
• Achterinkom
• Werkplaats

Eerste verdieping:
• Slaapkamer 1: ±20 m²
• Slaapkamer 2: ±20 m²
• Slaapkamer 3 & 4
• Dressing
• Badkamer 1 & 2

Tweede verdieping:
• In te richten leefzolder van 99 m²

Deze villa biedt een uitstekende balans tussen hoogwaardige afwerking, functionele indeling en een uitzonderlijke ligging. Voor verdere informatie of het inplannen van een bezichtiging, neem gerust contact op. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 069 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

272 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

1683 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

386 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/09/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU28254 Réf. vendeur: 7125045 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Spijker

359 m 1' 12'' 359 m 45'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Spijker

208 m 42'' 208 m 27'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Spijker

209 m 42'' 209 m 27'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles secondaires

Aso Spijker1

453 m 4' 1,1 km 2' 11'' 453 m 5' 453 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,4 km 7'

Bus

De Lijn - 604 - Hoogstraten - Meersel-Dreef

535 m 6'

De Lijn - 604 - Meersel-Dreef - Hoogstraten

535 m 6'

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

535 m 6'

Gares

Meer-Grens

11 km 38' 11,8 km 13' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Bornes de recharge

Total Minderhout

11,9 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Pax

399 m 2' 51'' 399 m 5' 399 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Juliette

625 m 8'

Supermarchés

Lidl Hoogstraten

715 m 2' 26'' 715 m 1' 26'' 544 m 9' 715 m 9'

Delhaize Hoogstraten

846 m 6' 1,1 km 1' 43'' 649 m 9' 778 m 9'

Carrefour Market Hoogstraten

831 m 7' 1 km 1' 51'' 694 m 10' 826 m 10'

Golfs

Lilse Golf & Country

21,9 km 30'

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" est accessible en 30 minutes en voiture.

Villes proches

Turnhout ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Waalwijk. Oosterhout se trouve à 31 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Rosendael.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Hoogstraten" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoogstraten" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Hoogstraten" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Donkey - Juliette" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Meer-Grens".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Pax" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total Minderhout") se trouve à 13 minutes en voiture.

Éducation

"Aso Spijker1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Spijker" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Spijker", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 604 - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 604 - Meersel-Dreef - Hoogstraten avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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Documents

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