Villa à vendre - Beerse RBV28950 Option

Fazantenstraat 11 A 2340 Beerse

949 900 €

  • 3 Chambre(s)
  • 295
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Fazantenstraat 11 A 2340 Beerse

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Description

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Beerse, un véritable bijou résidentiel niché dans un environnement privilégié. Avec un prix de 949 900 €, cette propriété allie luxe, confort et modernité dans un cadre spacieux. Située au Fazantenstraat 11 A, cette villa construitée en 2020 offre une surface habitable impressionnante de 295 m², répartie sur un terrain généreux de 1348 m². Sa conception architecturale soignée se traduit par des finitions haut de gamme, une distribution intelligente et une attention méticuleuse aux détails, faisant de cette demeure un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. À l'intérieur, cette villa se distingue par un aménagement intérieur élégant et lumineux, avec notamment une grande pièce de vie dotée de larges baies vitrées donnant sur un jardin soigneusement aménagé. La cuisine ouverte, ultra moderne et entièrement équipée, invite à la convivialité, tandis que la présence de trois chambres spacieuses offre un espace privé confortable pour toute la famille. La propriété dispose également de deux salles de bains modernes, de deux toilettes, ainsi qu'une vaste garage intérieur d’environ 37 m², idéal pour stationner en toute sécurité. La terrasse couverte constitue un espace parfait pour profiter des belles journées en extérieur. La maison est équipée d’un système d’énergie autonome comprenant 42 panneaux solaires, une batterie domestique de 22 kW et des installations permettant la production d’eau potable indépendante. La magnifique jardin doté d’une piscine chauffée par pompe à chaleur, d’une mare décorative et d’une végétation abondante confère à cette propriété un aspect à la fois paisible et esthétique. Située dans un secteur résidentiel calme de Beerse, cette villa offre un cadre de vie idéal pour ceux recherchant tranquillité et praticité. La propriété bénéficie d’une excellente isolation thermique, d’un certificat électrique conforme et d’un EPC valable jusqu’en 2035. La proximité avec toutes les commodités essentielles, telles que commerces, écoles et accès routiers, ajoute encore à son attractivité. Avec deux places de parking extérieures et une situation privilégiée dans une zone non inondable, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché immobilier belge. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle. Contactez dès aujourd’hui votre agence pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 949 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

295 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1348 m²

Profondeur du terrain

77 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

Certificaat-20250429-0003587848-RES-1

Date de validité PEB

29/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV28950 Réf. vendeur: 283660 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piepeloentje

2,4 km 9' 2,5 km 3' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Het Kompas

2,7 km 17' 3 km 4' 1,4 km 33' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Het Kompas

2,7 km 17' 3 km 4' 1,4 km 33' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

Mariagaarde Secundair II

4,4 km 16' 4,4 km 5' 3,7 km 42' 4,4 km 52'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10 km 10'

Bus

De Lijn - 433 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Beerse - Turnhout

2,5 km 31'

De Lijn - 433 - Turnhout - Beerse - Rijkevorsel - Hoogstraten

2,6 km 31'

De Lijn - 481 - Vorselaar - Malle - Hoogstraten

2,3 km 28'

Bornes de recharge

Gemeente Rijkevorsel

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - St Jozef

2,6 km 16' 1,4 km 32' 2,6 km 32'

Supermarchés

Spar Vlimmeren

3,2 km 12' 3,2 km 5' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Lidl Rijkevorsel

4,1 km 16' 4,1 km 5' 3,5 km 38' 4,1 km 49'

Okay Rijkevorsel

4,4 km 16' 5,1 km 6' 3,6 km 50' 4,4 km 53'

Golfs

Lilse Golf & Country

10,1 km 20'

Éducation

Vivre près de Fazantenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Mariagaarde Secundair II" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Piepeloentje" est accessible en 3 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Vlimmeren" (5 minutes en voiture), "Lidl Rijkevorsel" (5 minutes en voiture), "Okay Rijkevorsel" (6 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Turnhout n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Rosendael pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Lilse Golf & Country".

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne De Lijn - 481 - Vorselaar - Malle - Hoogstraten avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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