• 4 Chambre(s)
  • 197
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Italiëlaan 7 2440 Geel

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Description

À vendre: Villa située au 7, Italiëlaan, 2440 Geel, au prix de 495 000 €. Référence Immovlan: RBN66133, Référence vendeur: TK2024-399. Cette maison est idéalement placée dans un cadre résidentiel verdoyant du quartier Europawijk, à la frontière de Mol et Geel, et se trouve dans une rue en cul-de-sac très calme avec uniquement du trafic local. Elle offre une excellente connectivité avec les centres de Mol et Geel ainsi que les autoroutes E313 et E34 à proximité. La villa, construite en 1976, s'étend sur une superficie habitable de 197 m² et est composée de 4 chambres et une salle de bain. La cuisine sur mesure, installée en 2019, est équipée de divers appareils modernes tels qu'une plaque à induction, un four à convection/combi vapeur, un micro-ondes, une machine à expresso, un lave-vaisselle et un robinet Quooker pour l'eau bouillante. La salle de séjour bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres et est agrémentée d'une cheminée encastrée pour une ambiance chaleureuse. Les espaces extérieurs incluent deux terrasses couvertes et un jardin paysager avec une cuisine extérieure, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. En termes énergétiques, la maison est équipée de 42 panneaux solaires avec des certificats verts de 450 € par certificat, ainsi que de six batteries domestiques pour soutenir une utilisation continue. La propriété dispose d'un garage double avec deux portes et offre également trois places de parking extérieures. Malgré la nécessité éventuelle de quelques travaux de rafraîchissement, cette villa présente une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et verdoyant avec des possibilités financières intéressantes pour la rénovation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 455 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

197 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1357 m²

Largeur du terrain à rue

30 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

476 kWh/m²/an

Référence PEB

20230821-0002967101-RES--1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBN66133 Réf. vendeur: TK2024-399 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelland

2,6 km 9' 2,6 km 2' 56'' 1,5 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Dimpna

2,8 km 12' 3 km 3' 2 km 33' 2,8 km 33'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Millekemol

3,8 km 17' 3,8 km 5' 2,9 km 45' 3,8 km 45'

Écoles secondaires

Kogeka 6

5 km 19' 5,2 km 6' 4 km 48' 5 km 1º

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,2 km 13'

Bus

De Lijn - 380 - Geel - Dessel - Retie - Arendonk/Oud-Turnhout

1,5 km 18'

De Lijn - 381 - Geel - Dessel - Witgoor - Retie - Arendonk

1,5 km 18'

De Lijn - 921 - Belbus Geel

1,5 km 18'

Gares

Geel

5,2 km 20' 6,1 km 7' 4,1 km 57' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

Eva Geel 2

5,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Geel Gare

5,3 km 21' 4,2 km 56' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Lidl Geel

5,3 km 20' 6 km 6' 4,1 km 58' 5,3 km 1º 4'

Carrefour Express Mol Ezaart

5,7 km 20' 6,1 km 8' 4,4 km 58' 5,7 km 1º 9'

Spar Geel

5,7 km 24' 6,9 km 9' 4,5 km 51' 5,7 km 1º 9'

Golfs

Nuclea Golf Club

6,5 km 11'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Geel 2") se trouve à 7 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 13 minutes.Une gare SNCB ("Geel") est située à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Geel Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 64 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 921 - Belbus Geel, De Lijn - 381 - Geel - Dessel - Witgoor - Retie - Arendonk, De Lijn - 380 - Geel - Dessel - Retie - Arendonk/Oud-Turnhout avec une station située à 18 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Geel" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Mol Ezaart" (8 minutes en voiture), "Spar Geel" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Weert se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Millekemol" à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Troetelland" et se situe à 3 minutes en voiture."Kogeka 6" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Sint-Dimpna", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" se situe à 11 minutes de route.

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