Villa à vendre - Hove RBU85643

Vinkenlaan 4 2540 Hove

595 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Vinkenlaan 4 2540 Hove

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Description

Située dans la charmante localité de Hove, cette villa à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Proposant une surface habitable de 150 m², cette propriété construite en 1989 se distingue par son état impeccable et ses caractéristiques modernes. Son prix de 595 000 € reflète sa qualité et son emplacement stratégique, offrant ainsi une excellente valeur d’investissement pour les acheteurs désireux de s’établir dans la région. La villa est équipée d’un chauffage au gaz, d’un double vitrage assurant une isolation optimale, et dispose en outre de panneaux solaires, ce qui témoigne d’un souci d’efficacité énergétique et de respect de l’environnement. L’intérieur de la propriété est organisé avec soin et fonctionnalité, comprenant trois chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu’une douche séparée pour plus de confort. La distribution des espaces a été pensée pour maximiser la luminosité naturelle, notamment dans le grand séjour qui offre une vue agréable sur la jardin intime, idéal pour la détente ou les activités familiales. Une cuisine pratique, accessible depuis le rez-de-chaussée, complète cet espace de vie convivial. La propriété bénéficie également d’un garage intérieur, parfait pour assurer la sécurité de votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire, ainsi que d’une cave pour optimiser l’espace de stockage. Située à proximité immédiate du centre de Hove, cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique avec des écoles, commerces et transports en commun facilement accessibles. Le quartier bénéficie d’un certificat d’urbanisme favorable, et la propriété n’est pas située dans une zone inondable ou protégée, ce qui rassure quant à sa stabilité et sa pérennité. La présence d’un grand jardin sur un terrain de 613 m² ajoute une dimension supplémentaire à cette maison, offrant un espace extérieur idéal pour les activités en famille ou pour profiter du cadre verdoyant. N’attendez plus pour découvrir cette résidence d’exception et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1989

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

613 m²

Surface constructible

123 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

220 kWh/m²/an

Référence PEB

20250623-0003630975-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU85643 Réf. vendeur: 1444892 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bibiche - "tribiche"

146 m 29'' 146 m 11'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Albrecht Rodenbach

1,3 km 6' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Albrecht Rodenbach

1,3 km 6' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Regina Pacisinstituut - A.s.o.

1,5 km 6' 1,8 km 4' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,7 km 10'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7 km 10'

Bus

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

32 m 23''

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

52 m 37''

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

501 m 6'

Gares

Kontich-Lint

2,2 km 9' 3,9 km 5' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,4 km 24' 6,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Theplugincompany

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Sportpark

932 m 5' 0 m 0'' 904 m 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Hove Kerk Markgraaf - Fietsrek

1,6 km 19'

Supermarchés

Aldi Boechout

1,8 km 7' 2,2 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Delhaize Boechout

2,4 km 10' 2,5 km 5' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Carrefour Express Boechout

3 km 11' 3,5 km 7' 0 m 0'' 3 km 36'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,1 km 10'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Albrecht Rodenbach", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Bibiche - "tribiche"" et se trouve à 2 minutes en marchant."Regina Pacisinstituut - A.s.o." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Boechout" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Boechout" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Express Boechout" (7 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Theplugincompany") est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Kontich-Lint") est située à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hove Kerk Markgraaf - Fietsrek" à seulement 19 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 10 minutes.À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Sportpark".

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 10 minutes de route.

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