Villa à vendre - Duffel RBT87773

Oude Liersebaan 171 2570 Duffel

1 465 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87773

  • 5 Chambre(s)
  • 890 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Cette ruime villa, située au 171 Oude Liersebaan à Duffel, offre une surface habitable de 890 m² sur un terrain de plus d’un hectare, soit 12 316 m². Construite en 2009, cette propriété combine un usage résidentiel et professionnel, avec des espaces dédiés à la vie quotidienne ainsi qu’à une activité professionnelle si souhaité. Au niveau de la rue et du premier étage, vous trouverez plusieurs bureaux, grands rangements, une cuisine équipée, des sanitaires et un accès à un vaste terrasse. Le niveau inférieur abrite la zone privée comprenant plusieurs espaces de vie confortables. L’intérieur se compose de cinq à sept chambres, de trois salles de bains luxueuses, ainsi que de plusieurs pièces d’appoint, telles que des zones de loisirs ou de stockage. La propriété dispose également de trois cuisines entièrement équipées, de sept toilettes et d’un garage. Pour profiter pleinement de l’extérieur, plusieurs terrasses sont aménagées, dont une autour de la piscine couverte, un poolhouse avec douche, vestiaire et espace technique. La grande parcelle possède aussi un jardin bien entretenu, une allée en pavé, et une grande prairie clôturée idéale pour les amoureux des animaux. À l’arrière du terrain, se trouve une parcelle de près d’un hectare totalement clôturée avec un haut grillage, ce qui la rend parfaite pour accueillir des animaux ou pour des activités diverses. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et bénéficie d’un bon classement énergétique avec un EPC de 117 kWh/m² par an. Située dans un environnement calme et accessible, cette villa offre un cadre idéal pour une grande famille ou pour une activité professionnelle nécessitant des espaces séparés.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 465 000 €
  • Revenu cadastral: 5 764 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

890 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

7

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

12316 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

117 kWh/m²/an

Référence PEB

20230102-0002769810-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT87773 Réf. vendeur: 250320 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bee Sense

1,5 km 5' 1,8 km 2' 5'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

1,2 km 4' 1,4 km 1' 50'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

1,2 km 4' 1,4 km 1' 50'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

2,3 km 9' 2,7 km 3' 1,5 km 27' 2,3 km 28'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,8 km 9'

Bus

De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier

267 m 3'

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

262 m 3'

De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos

1,3 km 15'

Gares

Duffel

3 km 12' 3,3 km 4' 2,6 km 26' 3 km 36'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,4 km 51' 15,6 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

29,1 km 1º 47' 31,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Parking Boomgaardstraat

1,6 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

4,2 km 15' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Vélos en libre-service

Donkey - Leroy

1,3 km 15'

Supermarchés

Aldi Lier

3 km 11' 3,4 km 4' 1,2 km 34' 3 km 36'

Delhaize Duffel

2,4 km 9' 2,7 km 4' 1,7 km 26' 2,3 km 28'

Spar Duffel Mijlstraat

3,1 km 11' 3,1 km 3' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Activités

Centre Sortilège.be

32 km 25'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,4 km 10'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos avec une station située à 15 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Lier" (4 minutes en voiture), "Delhaize Duffel" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Duffel Mijlstraat" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 10 minutes de route.À 25 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Duffel") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied : "Donkey - Leroy".Grâce à la station "Cambio - Markt Skw", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Duffel Parking Boomgaardstraat") est à seulement 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 9 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bee Sense" à 18 minutes à la marche."Gemeentelijk Technisch Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip", à 2 minutes en voiture.

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