Villa à vendre - Duffel RBU04637

Oude Liersebaan 171 2570 Duffel

1 465 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU04637

  • 5 Chambre(s)
  • 890 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Cette élégante villa située au 171 Oude Liersebaan à Duffel offre une surface habitable de 890 m² sur un terrain d'environ 1,2 hectare. Construite en 2009, cette propriété bénéficie d'une architecture moderne avec quatre façades et une orientation nord-ouest. La résidence dispose d’un intérieur spacieux comprenant cinq chambres, trois salons, trois cuisines entièrement équipées, ainsi que sept toilettes et quatre salles de bains luxueuses. La structure est conçue pour un usage mixte, avec des espaces dédiés à la fois à la vie quotidienne et à une activité professionnelle. Le bien se distingue également par ses aménagements extérieurs soignés comprenant plusieurs terrasses, un jardin clôturé et une piscine couverte avec un poolhouse, douche, et vestiaire. La propriété possède également un garage, de nombreux espaces de rangement, ainsi qu’un espace privé avec un accès à un terrain attenant en pâturage de 1 hectare, idéal pour les amoureux des animaux ou pour des activités rurales. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et bénéficie d’un certificat énergétique de classe B, attestant de ses bonnes performances énergétiques. Située dans un environnement calme et verdoyant à Duffel, cette villa possède une grande capacité de stationnement extérieur et offre une flexibilité pour une utilisation résidentielle ou professionnelle. Elle n’est pas située en zone inondable et dispose de toutes les connexions nécessaires en eau et gaz. La propriété est disponible à la location ou à l’achat, avec une possibilité de personnalisation selon les besoins du futur propriétaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 465 000 €
  • Revenu cadastral: 5 764 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

890 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

7

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

12316 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

117 kWh/m²/an

Référence PEB

20230102-0002769810-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04637 Réf. vendeur: 255230 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bee Sense

1,5 km 5' 1,8 km 2' 5'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

1,2 km 4' 1,4 km 1' 50'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

1,2 km 4' 1,4 km 1' 50'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

2,3 km 9' 2,7 km 3' 1,5 km 27' 2,3 km 28'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,8 km 9'

Bus

De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier

267 m 3'

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

262 m 3'

De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos

1,3 km 15'

Gares

Duffel

3 km 12' 3,3 km 4' 2,6 km 26' 3 km 36'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,4 km 51' 15,6 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

29,1 km 1º 47' 31,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Parking Boomgaardstraat

1,6 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

4,2 km 15' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Vélos en libre-service

Donkey - Leroy

1,3 km 15'

Supermarchés

Aldi Lier

3 km 11' 3,4 km 4' 1,2 km 34' 3 km 36'

Delhaize Duffel

2,4 km 9' 2,7 km 4' 1,7 km 26' 2,3 km 28'

Spar Duffel Mijlstraat

3,1 km 11' 3,1 km 3' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Activités

Centre Sortilège.be

32 km 25'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,4 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Lier" (4 minutes en voiture), "Delhaize Duffel" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Duffel Mijlstraat" (3 minutes en voiture).

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos avec une station située à 15 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Duffel".Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 18 minutes.Grâce à la station "Cambio - Markt Skw", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied : "Donkey - Leroy".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Duffel Parking Boomgaardstraat") est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 10 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Gemeentelijk Technisch Instituut" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Bee Sense", à 2 minutes en voiture.

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