• 5 Chambre(s)
  • 890
  • Terrasse
  • Jardin
Oude Liersebaan 171 2570 Duffel

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Description

Située à Duffel, cette villa exceptionnelle est une propriété rare qui incarne le luxe et la sophistication dans un cadre paisible et verdoyant. Avec une surface habitable impressionnante de 890 m², cette demeure construite en 2009 offre un espace généreux, pensé pour répondre aux besoins d'une grande famille ou d'un usage mixte professionnel et résidentiel. Son architecture moderne, combinée à ses nombreuses terrasses et espaces extérieurs, permet de profiter pleinement de la nature environnante tout en disposant d’un confort haut de gamme. La propriété est située sur un terrain d’environ 1,23 hectare, comprenant une vaste pâture clôturée avec une haute barrière de qualité, idéale pour les amateurs d’animaux ou pour ceux recherchant beaucoup d’espace extérieur. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, d’un EPC de 117 kWh/m² par an, garantissant une efficacité énergétique appréciable, et ne nécessite pas de travaux majeurs en matière d’électricité. L’intérieur de la villa a été conçu pour offrir une flexibilité optimale. Au rez-de-chaussée et au premier étage, on trouve des espaces multifonctionnels tels que bureaux, grands rangements, cuisines et sanitaires, avec un accès à des terrasses ensoleillées. La partie principale de la résidence, située au niveau du jardin, est entièrement dédiée à la vie quotidienne avec ses pièces spacieuses, ses trois salles de bains luxueuses, ses sept toilettes et ses multiples chambres allant jusqu’à sept. La propriété dispose également d’un garage, de plusieurs salles hobbies ou de stockage, ainsi que d’un poolhouse comprenant une douche, une cabine de changing et une salle technique. L’atout majeur reste la piscine couverte, proposant un espace de détente tout au long de l’année dans un cadre privé et sécurisé. La propriété offre également un grand parking extérieur ainsi qu’un espace attenant à l’arrière pour profiter pleinement du calme de la campagne. Ce bien immobilier présente une opportunité exceptionnelle à Duffel, tant pour une résidence privée que pour une utilisation professionnelle ou pour des activités liées à l’élevage ou au bien-être animal, grâce à son espace extérieur et à ses multiples fonctionnalités. Son architecture moderne et ses équipements haut de gamme en font une demeure unique dans la région, parfaitement adaptée aux personnes recherchant confort, espace et polyvalence. Son prix de 1 465 000 € reflète la qualité exceptionnelle de cette réalisation unique, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement privilégié. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 465 000 €
  • Revenu cadastral: 5 764 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

890 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

7

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

12316 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

117 kWh/m²/an

Référence PEB

20230102-0002769810-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU17230 Réf. vendeur: 259813 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bee Sense

1,5 km 5' 1,8 km 2' 5'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

1,2 km 4' 1,4 km 1' 50'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

1,2 km 4' 1,4 km 1' 50'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

2,3 km 9' 2,7 km 3' 1,5 km 27' 2,3 km 28'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,8 km 9'

Bus

De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier

267 m 3'

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

262 m 3'

De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos

1,3 km 15'

Gares

Duffel

3 km 12' 3,3 km 4' 2,6 km 26' 3 km 36'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,4 km 51' 15,6 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

29,1 km 1º 47' 31,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Parking Boomgaardstraat

1,6 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

4,2 km 15' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek

2,3 km 27'

Supermarchés

Aldi Lier

2,9 km 11' 3,3 km 4' 1,1 km 33' 2,9 km 35'

Delhaize Duffel

2,4 km 9' 2,7 km 4' 1,7 km 26' 2,3 km 28'

Spar Duffel Mijlstraat

3,1 km 11' 3,1 km 3' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Activités

Centre Sortilège.be

32 km 25'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,4 km 10'

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 10 minutes de route.À 25 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Lier" (4 minutes en voiture), "Delhaize Duffel" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Duffel Mijlstraat" (3 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 18 minutes.À environ 50 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Markt Skw".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied : "Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek".Une gare SNCB ("Duffel") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Duffel Parking Boomgaardstraat") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier, De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos avec une station située à 15 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bee Sense" à 18 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Gemeentelijk Technisch Instituut" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip", à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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