Villa à vendre - Berlaar RBW60761

Itegembaan 240 2590 Berlaar

1 050 000 €

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RBW60761

  • 5 Chambre(s)
  • 321 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Deze stijlvolle villa werd in 2019 wederopgebouwd, is maar liefst 321 m² groot en bevindt zich op een uitzonderlijk perceel van 10.804 m², volledig omringd door agrarisch gebied. Bij het binnenkomen merkt u meteen de hoogwaardige afwerking. Op het gelijkvloers bevindt zich een veelzijdige bureauruimte die perfect kan dienen als praktijk of extra slaapkamer. De lichtrijke leefruimte met eetplaats biedt een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de open keukenruimte, die nog volledig naar eigen smaak ingericht kan worden. Verder is er een berging en een ruime kelder. Op de eerste verdieping kijk je vanuit de master bedroom uit op de weilanden. Deze beschikt over een dressing en ensuite badkamer. Daarnaast zijn er drie ruime kinderslaapkamers met een nog naar eigen wens af te werken tweede badkamer. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra mogelijkheden. Achteraan het riante perceel bevindt zich een grote stal met potentieel voor vijf paardenboxen. De woning heeft een EPC A-label en is uitgerust met zonnepanelen, vloerverwarming, warmtepomp, domotica, zonnewering en een laadpaal. Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de vraagprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen. Interesse? Contacteer ons via Tel 0465/08.26.69 of Contact .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 1 050 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

321 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Surface totale du terrain

10804 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

75 kWh/m²/an

Référence PEB

12002-G-6378/EP06313/A001/D01/SD001

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW60761 Réf. vendeur: 02250 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ontdekplek

2,6 km 9' 2,7 km 4' 2,3 km 13' 2,6 km 32'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Stap

2,8 km 9' 3,7 km 5' 1,9 km 19' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Stap

2,8 km 9' 3,7 km 5' 1,9 km 19' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria Berlaar

2,4 km 8' 3 km 4' 2 km 15' 2,4 km 29'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,2 km 13'

Bus

De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg

169 m 2' 2''

De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier

176 m 2' 6''

Gares

Melkouwen

2,6 km 11' 2,7 km 2' 57'' 1,8 km 29' 2,6 km 31'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20,5 km 1º 13' 23,1 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kiezelweg

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Joki

3,5 km 14' 3,1 km 16' 3,5 km 42'

Vélos en libre-service

Donkey - Melkouwen Station - Fietsrek

2,6 km 31'

Supermarchés

Delhaize Berlaar

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,2 km 11' 2,6 km 31'

Carrefour Market Berlaar

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,5 km 14' 2,8 km 34'

Lidl Berlaar

3 km 10' 3,1 km 4' 2,7 km 14' 3 km 37'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

13,4 km 16'

Éducation

Vivre près d'Itegembaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Heilig Hart Van Maria Berlaar" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Ontdekplek" est accessible en 4 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Berlaar" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Berlaar" (4 minutes en voiture), "Lidl Berlaar" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Melkouwen" : 3 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 13 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 26 minutes en voiture.

Villes proches

Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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