Villa à vendre - Berlaar RBW60761 Option

Itegembaan 240 2590 Berlaar

1 050 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 321
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Itegembaan 240 2590 Berlaar

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Description

Cette somptueuse villa à vendre à Berlaar, proposée au prix de 1 050 000 €, offre un cadre de vie d’exception avec une surface habitable de 321 m² implantée sur un vaste terrain de 10 804 m², entièrement entouré par des espaces agricoles. Construite en 2019, cette demeure contemporaine allie modernité et confort, bénéficiant d’une orientation sud qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété se déploie sur trois niveaux et se distingue par une finition haut de gamme ainsi que par des équipements techniques à la pointe, notamment un système de domotique, des panneaux photovoltaïques, un chauffage par le sol, une pompe à chaleur, une protection solaire et une borne de recharge pour véhicules électriques. L’intérieur spacieux comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative offrant une vue imprenable sur les prairies environnantes. Deux salles de bains et deux toilettes équipent l’ensemble, tandis que le rez-de-chaussée accueille une pièce bureau polyvalente, idéale pour une activité professionnelle ou une chambre supplémentaire. Un séjour lumineux avec coin repas s’ouvre sur le jardin, complété par une cuisine ouverte encore modulable selon vos goûts. Des espaces fonctionnels tels qu’une cave généreuse et un débarras viennent parfaire ce bien d’exception. À l’arrière du terrain, une grande écurie peut accueillir jusqu’à cinq boxes pour chevaux, répondant aux besoins d’amateurs d’équitation ou d’activité agricole. Située à Berlaar dans un environnement calme et naturel, cette villa bénéficie d’une desserte en zone agricole protégée sans risque d’inondation. Quatre places de parking extérieures complètent ce bien aux multiples atouts. La transparence et la rigueur sont au cœur de la démarche du cabinet Pandenjagers qui propose cette propriété avec un prix clair et détaillé incluant une commission fixe, garantissant ainsi une parfaite compréhension du montant total à l’acquéreur. Pour découvrir cette villa unique et organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence au Tel 0465/08.26.69 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 050 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

321 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

10804 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

75 kWh/m²/an

Référence PEB

12002-G-6378/EP06313/A001/D01/SD001

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW60761 Réf. vendeur: 02250 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ontdekplek

2,6 km 9' 2,7 km 4' 2,3 km 13' 2,6 km 32'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Stap

2,8 km 9' 3,7 km 5' 1,9 km 19' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Stap

2,8 km 9' 3,7 km 5' 1,9 km 19' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria Berlaar

2,4 km 8' 3 km 4' 2 km 15' 2,4 km 29'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,2 km 13'

Bus

De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg

169 m 2' 2''

De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier

176 m 2' 6''

Gares

Melkouwen

2,6 km 11' 2,7 km 2' 57'' 1,8 km 29' 2,6 km 31'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20,5 km 1º 13' 23,1 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kiezelweg

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Joki

3,5 km 14' 3,1 km 16' 3,5 km 42'

Vélos en libre-service

Donkey - Melkouwen Station - Fietsrek

2,6 km 31'

Supermarchés

Delhaize Berlaar

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,2 km 11' 2,6 km 31'

Carrefour Market Berlaar

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,5 km 14' 2,8 km 34'

Lidl Berlaar

3 km 10' 3,1 km 4' 2,7 km 14' 3 km 37'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

13,4 km 16'

Villes proches

Ce bien, situé près d'Itegembaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier, De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 16 minutes de route.

Éducation

À seulement 9 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Stap" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Ontdekplek" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Heilig Hart Van Maria Berlaar" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Berlaar" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Berlaar" (4 minutes en voiture), "Lidl Berlaar" (4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 13 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 26 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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