Villa à vendre - Malines RBU81211

Duivenstraat 38 2800 Malines

470 000 €

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RBU81211

  • 3 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Cette villa à l'architecture éclectique, située près du domaine du château de Kauwendaal, nécessite des travaux de rénovation, mais offre de beaux et spacieux espaces de vie, notamment grâce à ses hauts plafonds. Le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes séparées donne accès non seulement à un bureau, mais aussi à un salon très spacieux et à une salle à manger très spacieuse avec cuisine équipée attenante. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent directement sur le jardin depuis la véranda. Le hall d'entrée donne également accès aux caves et à l'étage. Ici, en plus d'une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes, vous disposez également d'une pièce donnant accès au grenier mais pouvant tout à fait servir de dressing. Plus loin sur le palier, vous trouverez deux chambres, dont une avec placards intégrés, et enfin une chambre très spacieuse avec rangements et un coin cosy offrant une jolie vue sur le jardin et l'étang. Le garage et l'allée à l'arrière offrent plusieurs places de parking. Le jardin ouvert donne sur un espace vert situé derrière la propriété, qui offre également une vue sur l'étang. Si vous aussi, vous considérez cette perle rare comme une maison de rêve qui a besoin d'un peu plus d'attention, vous êtes au bon endroit ! Vous souhaitez la visiter ou en savoir plus ? Contactez-moi au Tel 0486 43 49 08 Daphne de Sherwin Immo + Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 470 000 €
  • Revenu cadastral: 1 281 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

28 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

176 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

30 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

21 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

7 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

17 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

387 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

546 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

762 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/09/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

07/06/2009

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU81211 Réf. vendeur: 7242032 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sterrenkind

703 m 2' 20'' 703 m 2' 14'' 703 m 8' 703 m 8'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool Villa Zonnebloem

817 m 2' 47'' 849 m 1' 19'' 668 m 8' 817 m 10'

Écoles primaires

Go! Freinetschool Villa Zonnebloem

817 m 2' 47'' 849 m 1' 19'' 668 m 8' 817 m 10'

Écoles secondaires

Provinciale Middenschool

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 913 m 13' 1,2 km 15'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 1' 56''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

18 km 15'

Bus

De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver

420 m 5'

De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier

420 m 5'

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

419 m 5'

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

2,5 km 8' 2,7 km 4' 2 km 18' 2,5 km 30'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,9 km 1º 2' 21,5 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

22,1 km 1º 24' 25,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brico Mechelen-Noord

1,9 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Lijsterstraat

896 m 3' 707 m 8' 896 m 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Tivolipark

876 m 11'

Supermarchés

Colruyt Mechelen (Liersestw)

526 m 1' 45'' 526 m 53'' 526 m 6' 526 m 6'

Carrefour Market Mechelen Eikestraat

948 m 3' 981 m 1' 26'' 790 m 10' 948 m 11'

Delhaize Mechelen

1,6 km 7' 1,9 km 2' 35'' 1,3 km 17' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Atomium

31,7 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

31,4 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

26,5 km 20'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,8 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Mechelen (Liersestw)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Mechelen Eikestraat" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Mechelen" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver, De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier, De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sterrenkind" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Freinetschool Villa Zonnebloem", à seulement 3 minutes à vélo."Provinciale Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Louvain se trouve à 30 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Atomium".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 20 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 15 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Brico Mechelen-Noord") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Donkey - Mechelen Tivolipark".La gare de train la plus proche est "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Lijsterstraat".

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Documents

conformiteitsattesten-o2025-1066609-8_11_2025.pdf

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herstelvorderingen-o2025-1066610-8_11_2025.pdf

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mobiscore-o2025-1066612-8_11_2025.pdf

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rechtvanvoorkoop-o2025-1066606-8_11_2025.pdf

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overstromingsgevaar-o2025-1066607-8_11_2025.pdf

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ongeschiktonbewoonbaar-o2025-1066613-8_11_2025.pdf

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gewestinfo-o2025-1066605-8_11_2025.pdf

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