Villa à vendre - Bonheiden RBV49635 Option

Berentrodedreef 47 2820 Bonheiden

525 000 €

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RBV49635

  • 4 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Villa de faible hauteur dans la verdure avec une intimité absolue, à distance de marche du centre. Par une longue allée privée, vous accédez à cette charmante villa, située dans un endroit absolument privilégié à Bonheiden. Ici, vous profiterez de la paix, de l'intimité et d'une expérience de vie unique, alors que toutes les commodités sont accessibles à pied. À l'intérieur, la maison est baignée de lumière grâce aux grandes fenêtres, qui offrent une belle connexion avec le jardin et la verdure environnante. L'agencement est pratique et agréable : un espace de vie spacieux divisé en une salle à manger et un salon accueillants, séparés par un élément de cheminée attrayant. Une cuisine séparée avec rangement offre un accès direct au garage intérieur. Depuis le hall central, on accède aux toilettes pour invités, à la salle de bains et à deux chambres spacieuses de 16,1 m² et 13,8 m². Il y a également deux pièces supplémentaires, chacune de 7,68m², séparées par un mur de placards, idéales pour une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de loisirs ou un dressing. La chambre arrière donne accès à la véranda et au jardin arrière ensoleillé avec terrasse et abri de jardin. Sur le côté de la maison se trouve une deuxième terrasse, accessible depuis l'espace de vie, idéale pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Techniquement, la propriété est déjà équipée de double vitrage et d'une chaudière murale à gaz à condensation (2019). À condition qu'une isolation supplémentaire des combles soit installée, la propriété atteint un score EPC de D. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 1 103 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

340 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1024 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

406 kWh/m²/an

Référence PEB

3825711

Date de validité PEB

17/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV49635 Réf. vendeur: 1712266 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Balou

709 m 2' 21'' 709 m 1' 25'' 709 m 9' 709 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - Gekko

750 m 2' 30'' 750 m 1' 24'' 624 m 9' 750 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School

917 m 3' 812 m 1' 29'' 750 m 11' 917 m 11'

Écoles secondaires

College Hagelstein 1

4,8 km 17' 6,3 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,4 km 10'

Bus

De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

687 m 8'

De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal

738 m 9'

De Lijn - 538 - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

844 m 10'

Gares

Hever

5,6 km 19' 7 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Brussels Airport

23,2 km 1º 30' 26,1 km 22' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

23,2 km 1º 21' 27,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Kerk Bonheiden

690 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Skw

3,7 km 13' 3,1 km 23' 3,7 km 44'

Vélos en libre-service

Donkey - Bonheiden Parking De Wissel 3e1p

845 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Bonheiden

754 m 2' 36'' 761 m 1' 24'' 712 m 9' 754 m 9'

Colruyt St-Kat-Waver (Pasbrug)

3,6 km 12' 4,3 km 5' 3,1 km 22' 3,6 km 43'

Aldi Mechelen

4 km 15' 4,1 km 6' 3,5 km 23' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

28,2 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,8 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

26,7 km 24'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

3,6 km 5'

Tourisme

Habiter à proximité de Berentrodedreef, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 5 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 26 minutes.Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Malines est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 10 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Bonheiden Parking De Wissel 3e1p" à seulement 10 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Bonheiden" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt St-Kat-Waver (Pasbrug)" (5 minutes en voiture), "Aldi Mechelen" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 538 - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Hagelstein 1" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Gemeentelijke Lagere School", à seulement 11 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Balou" est à 9 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Gemeentelijke Kleuterschool - Gekko" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

e36f84b3f466438891bb7be3d95bc5dd.pdf

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