Villa à vendre - Bonheiden RBV49635

Berentrodedreef 47 2820 Bonheiden

525 000 €

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RBV49635

  • 4 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Villa de faible hauteur dans la verdure avec une intimité absolue, à distance de marche du centre. Par une longue allée privée, vous accédez à cette charmante villa, située dans un endroit absolument privilégié à Bonheiden. Ici, vous profiterez de la paix, de l'intimité et d'une expérience de vie unique, alors que toutes les commodités sont accessibles à pied. À l'intérieur, la maison est baignée de lumière grâce aux grandes fenêtres, qui offrent une belle connexion avec le jardin et la verdure environnante. L'agencement est pratique et agréable : un espace de vie spacieux divisé en une salle à manger et un salon accueillants, séparés par un élément de cheminée attrayant. Une cuisine séparée avec rangement offre un accès direct au garage intérieur. Depuis le hall central, on accède aux toilettes pour invités, à la salle de bains et à deux chambres spacieuses de 16,1 m² et 13,8 m². Il y a également deux pièces supplémentaires, chacune de 7,68m², séparées par un mur de placards, idéales pour une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de loisirs ou un dressing. La chambre arrière donne accès à la véranda et au jardin arrière ensoleillé avec terrasse et abri de jardin. Sur le côté de la maison se trouve une deuxième terrasse, accessible depuis l'espace de vie, idéale pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Techniquement, la propriété est déjà équipée de double vitrage et d'une chaudière murale à gaz à condensation (2019). À condition qu'une isolation supplémentaire des combles soit installée, la propriété atteint un score EPC de D. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 1 103 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

340 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1024 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

406 kWh/m²/an

Référence PEB

3825711

Date de validité PEB

17/03/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV49635 Réf. vendeur: 1712266 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Balou

709 m 2' 21'' 709 m 1' 25'' 709 m 9' 709 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - Gekko

750 m 2' 30'' 750 m 1' 24'' 624 m 9' 750 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School

917 m 3' 812 m 1' 29'' 750 m 11' 917 m 11'

Écoles secondaires

College Hagelstein 1

4,8 km 17' 6,3 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,4 km 10'

Bus

De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

687 m 8'

De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal

738 m 9'

De Lijn - 538 - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

844 m 10'

Gares

Hever

5,6 km 19' 7 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Brussels Airport

23,2 km 1º 30' 26,1 km 22' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

23,2 km 1º 21' 27,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Kerk Bonheiden

690 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Skw

3,7 km 13' 3,1 km 23' 3,7 km 44'

Vélos en libre-service

Donkey - Bonheiden Parking De Wissel 3e1p

845 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Bonheiden

754 m 2' 36'' 761 m 1' 24'' 712 m 9' 754 m 9'

Colruyt St-Kat-Waver (Pasbrug)

3,6 km 12' 4,3 km 5' 3,1 km 22' 3,6 km 43'

Aldi Mechelen

4 km 15' 4,1 km 6' 3,5 km 23' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

28,2 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,8 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

26,7 km 24'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

3,6 km 5'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Bonheiden" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt St-Kat-Waver (Pasbrug)" (5 minutes en voiture), "Aldi Mechelen" (6 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Kerk Bonheiden") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Colruyt Skw" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.La station "Donkey - Bonheiden Parking De Wissel 3e1p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hever".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "College Hagelstein 1", à 7 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Gemeentelijke Kleuterschool - Gekko" à 9 minutes à la marche."Balou" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Gemeentelijke Lagere School" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 538 - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 5 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (26 minutes de route).En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 27 minutes en voiture.

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Documents

ea5b84b21d824e31aac5050dbd3f5944.pdf

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